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“金九”成色不足 调控升级抑制房价上涨

房天下综合整理  2012-10-22 09:49

[摘要] 从9月初开始,海南各地地产项目都在为最后一个季度做准备,降价、促销、打折,项目活动、外展活动、邀约活动,此起彼伏,但出乎意料的是9月的市场情况着实不容乐观,购房者的购房意愿与6、7月份相比略有下降,市场观望情绪还是很浓重。……9月海南各个区域热点楼盘来电量出现了大幅的下降。

本月文昌市人气楼盘的名是【碧桂园椰城】,项目西倚海文高速(潭牛立交出口),处于海口1经济圈内,“海文同城”的黄金分割点上。出门都是著名度假景区,畅享您的海南度假时光!项目目前首期推出68-109㎡非毛坯假日洋房和184-188㎡东南亚双拼美墅。

第二名是【心屿海】,位于海南省文昌市会文镇冯家湾旅游度假区,属于文昌市沿海旅游度假走廊的南端。度假中心公寓由三个相对独立的区域组成,共584户,总高18层。公寓建筑呈机翼造型展开,每户的窗口、阳台都朝着大海,内外景观俱佳。花园中大面积种植各种应季花卉,一年四季花开不败,大量的绿地和水景点缀了一个浪漫的热带园林。度假中心将拟聘请一家性的酒店管理公司对公寓进行统一经营管理,让业主在买房度假的同时获得丰厚的回报。

紧跟着是【蓝湖海韵】位于文昌市清澜开发区惠民路北侧,南三环路东侧,以蓝湖为依,集小高层,洋房,别墅于一体,充分利用独特的水域资源及坡地资源,创造“怡湖而居”“近远可观海,近可观湖”的湖海两相望的品质居住休闲社区,打造主题坡地花园式滨湖生活社区。目前一期8栋即将封顶,预计10月开盘。

澄迈市

名是【荣和新城】,位于跨海大桥桥头堡位置,与海南生态软件园齐肩,配套海南生态软件园,是当前开发区高端人士的居所。项目占地106亩,由11栋住宅组成,中庭有2栋12层,社区外围9栋18层。社区配套有一栋4星级酒店,一个幼儿园和两条商业街。1000米左右的大海距离,即可观赏到海景,又避免了海风、海盐对房屋的侵蚀。 建筑设计风格现代简约,底层5.4米架空,具有更好的通风和防潮功能,更好的延伸景观视野。西线轻轨始发站由社区在南一环的东南角出发,海口各处。公交57经由滨海大道、59经由南海大道,从软件园始发,由社区海口各处。小区共有11栋住宅, 1#、2#、7#、8#、9#全部封顶,其余都建至7层左右。

第二名是【中华坊三期海棠园】,位于老城经济开发区南海大道11-1号,海南生态软件园对面。海棠园在中华坊东北角,占地64亩,1397户,分两期开发,前面8栋是一期,后面4栋是二期,都是18和24层的高层电梯公寓,高层能看海,项目采用清新淡雅现代简约中式风格,围合式的建筑布局,31—100多米超宽楼间距,充分保证每户都有良好的通风采光和景观视野。目前海棠园在地下施工阶段,预计10月开盘。全款88-95折。按揭、分期88-97折,折后均价5680元(含1600元/平的非毛坯)。

第三名是【隆苑庄园】,项目分三期开发,一期共开发10栋别墅,五栋独立单体三层(不含地下室),五栋联排三层(不含地下室)。总用地面积:4760.13㎡,建筑面积:6043㎡,绿化率:45.85%,二期开发25栋,三期规划开发32栋。项目进行地下施工阶段。

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