[摘要] 2014年，海南楼市在风云变幻的大环境中稳健前行。这一年，经历了年初的开门遇冷、中期的萎靡惨淡再到年末的翘尾升温，海南房地产市场终在四季度的放量成交中完美收官，2015回暖趋势进一步明朗。据房天下数据监控 监控数据显示：2014年海南商品房共计成交64577套，较2013年（79219套）减少14642套，下跌18.48%……
海口三亚成交量萎缩 中线区域大放异彩
数据显示，17个有成交的市县中，海口、三亚以26645套、15400套的成交量位居前列。虽两大巨头仍占据成交量榜首，但相较前年仍稍显逊色，分别同比下跌64.4%和5.72%。
作为省会城市的海口，房价的走向备受购房者的关注。根据房天下数据监控 统计的数据显示：与2013年相比，2014年海口成交量、成交面积虽不甚理想，但均价仍呈上升的趋势，成交均价7694.85元/平米，同比上涨3.03%。
其他市县成交量虽未冲破万套，但文昌、定安、琼中、五指山、白沙等8个市县受关注度有所提升，中线楼市成交量表现为出彩。
随着海南旅游地产规模不断壮大，不少开发商纷纷转战二三市县寻找新的商机。房天下数据监控 统计，2014年海南土地市场共成交361宗地块，中线区域拿地热情激增，其中五指山、白沙分别成交38、34宗位居全省第二、三位。
某项目营销总监表示，环岛高铁、中线高速等路网贯通的确提振了区域楼市，伴随中西部区域价值进一步提升，楼市购买力开始向这些区域辐射，种种利好因素助推五指山、白沙、儋州等市县成交量上榜。数据显示，2014年五指山成交276套，同比涨幅达181.63%，白沙成交1164套，同比涨幅高达291.92%。
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