房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定224条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼8条点评
- 8澜港壹号127条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
恒大清盘延期至12月4日, 债务解决方案待定
恒大地产再次申请清盘的聆讯已被香港高等法院延期至2023年12月4日。目前,恒大正努力解决其债务问题,其中一个关键问题是保交楼。如果高等法院颁布清盘令,将可能影响到保交楼,这也是恒大避免清盘的主要原因之一。在寻找更合适的解决方案之前,延期清盘呈请可能是最佳选择之一。恒大将继续调整债务方案,争取更多的清盘延期机会,同时还在寻求其他解决方案。此次延期给了恒大一个月的时间,但目前仍然无法确定债务问题最终将如何解决。恒大境外债务重组计划遭遇阻碍,由于销售情况不如预期、恒大地产被立案调查等原因。债权人团体督促恒大向监管机构寻求解决方案,但目前恒大尚未提供最新的重组方案。此外,恒大境外债务重组还涉及到恒大汽车的引入战投事宜。恒大汽车的大股东纽顿集团暂停了之前的股份认购协议的履行,并要求恒大汽车回复是否需要调整重组方案以及是否有新的重组方案计划。恒大汽车披露,由于目前存在导致股份认购协议先决条件无法满足的情况,资金供应方暂时无义务向资金接收方支付资金。
海南房小秘2023-11-01
海口悦泰居安居房项目报名开启,首批444套房源火热放出!
海口市住建局宣布,悦泰居安居房项目即将开始报名,首批444套房源将在10月31日前接受报名。该项目位于海口美兰区,共有99平方米、109平方米和119平方米三种户型,全部都是全装修交房。此次报名优先面向基层教师和医务人员,同时还适用于限价商品住房、经济适用住房以及持有《安居房准购通知书》的申请人。申请人可以通过网站或悦泰居营销中心进行报名,同时需提交《安居房准购通知书》和《诚信申购承诺书》。房屋预计在2024年4月15日前交付使用。报名截止后,符合条件的申请人可参加后续项目的申购,但无法参与本项目首批房源的申购。为确保公平,除特定户型外,其他房源将不限制基层教师和医务人员的购买,基层教师和医务人员可在报名时自主选择房源,并与其他申请人按同等条件选房。
海南房小秘2023-10-31
累计成交超2万亩,成交总额近500亿元,海南“土地超市”交易成绩来了
在"文昌土地超市店小二"微信群,不时有人通过分享的二维码或他人邀请加入群聊。目前该微信群有成员近200人,他们绝大部分是对土地招商投资感兴趣的市场主体。 类似这样的招商服务群,几乎在海南各市县都有组建,它们的主要功能就是为投资者提供土地资源信息、招商投资政策解读及对接服务市场主体。 10月30日上午,海南在海口举办大规模的土地招商投资推介会——"土地超市+招商投资"专场推介会。但这次推介会与以往不同的是,除了沿袭之前的"土地超市"招商投资推介,还重点"嵌入"了海洋牧场等海块。海块集中招商还是第一次。 据悉,本次推介会分为"土地专场"和"海洋专场",对投资主体重点推出海南省环岛旅游公路驿站、湘琼先进制造业产业园、海洋牧场,以及多个市县今年第四季度计划出让建设用地等共100宗优质地块、海块。 据统计,截至目前,以"土地超市"为平台载体海南累计成交448宗、共2.2738万亩土地,成交总价款487.854亿元。 ━━━━ 100宗地块海块集中招商 海南100宗优质地块、海块集中"面对"市场主体。海块招商为该省首次。 10月30日,由海南省自然资源和规划厅与海南商务厅
中国房地产报2023-10-31
安置房 vs 商品房: 你该如何选择?
近年来,随着城市发展和城市规划的需要,拆迁工作逐渐增多。政府为拆迁户提供的安置房备受关注,但与商品房相比,它们存在着一些区别。本文将从产权、质量、土地来源、适用对象、价格和舒适度等方面,为您详细解析安置房和商品房的区别。购房者在选择时应综合考虑自身需求和经济实力,权衡利弊,做出明智的购房决策。
海南房小秘2023-10-30
如何了解城市规划,参与城市建设?
自然资源部近日发布《关于做好城镇开发边界管理的通知》,城镇开发边界的划定对城市的发展至关重要。对于普通人而言,了解城市规划的重要性是非常关键的。本文提供了四种途径来获取城市规划的信息:通过政府官方渠道、媒体渠道、公众参与以及社区组织等。通过获取相关信息,了解城市规划的内容和动态,可以更好地参与城市建设,促进城市的可持续发展。
海南房小秘2023-10-30
一线城市楼市政策调整后的市场活跃度和成交量变化
近两个月来,监管部门陆续推出一系列楼市政策优化措施,其中包括北京、上海、广州和深圳四个一线城市。这些政策调整包括首套房“认房不认贷”政策、降低购房门槛、取消限购、放宽外地家庭购房条件和优化离婚购房政策等。这些政策的落地使得一线城市楼市的市场活跃度有所提升,但由于政策力度相对有限,市场的持续性恢复仍稍显不足。其中,北京新房和二手房成交量有所回升,但仍存在下降趋势;上海新房成交量保持回升态势,二手房成交量也有所提升;广州近郊取消限购后新房市场活跃度提升,但二手房市场修复不明显;深圳新房成交量在国庆假期后有所回升,但购房者置业情绪改善仍需政策支持。由于房价短期承压,购房者观望情绪较重。未来一线城市有望进一步优化限购政策、降低首付比例和房贷利率等,促进市场的修复和稳定。
海南房小秘2023-10-28
地产企业为何高负债?地产大佬们的回血自救之道
近年来,房地产行业经历了下行周期,许多地产大佬纷纷变卖资产来应对流动性危机。本文探讨了房地产企业高负债的原因,并解析了地产大佬们集体回血自救的意义。主要原因是房地产企业商业模式决定了必须承担巨大的资金压力,需要大量的资金投入但回款周期较长。同时,政府的监管政策导致房企回款速度变慢,使其更加依赖借款维持运营,加剧了负债问题。此外,房企自身的经营管理不足也是高负债的原因之一。地产大佬们通过出售个人资产为上市公司输血,既缓解了资金压力,又提高了市场信心。然而,这种自救行为只是暂时性解决方案,需要通过稳健的经营管理来从根本上解决负债问题。
海南房小秘2023-10-27
百城首套房贷利率降至3.88%,一线城市压力较大
最新数据显示,10月份百城首套和二套平均房贷利率分别下降至3.88%和4.44%。与此同时,银行放款周期仍保持在20天,放款速度相对较快。具体来看,一线城市中,首套房贷利率为4.38%,二套房贷利率为4.88%,较上月分别降低了10BP和7BP。二线城市首套房贷利率维持在3.88%,二套房贷利率为4.45%,较上月下降了10BP。三四线城市首套和二套房贷利率分别下降了2BP和14BP,分别为3.85%和4.41%。值得注意的是,一线城市的房贷利率仍然较高,特别是北京和上海,均居全国最高水平。在百个城市中,仅有一线城市的首套利率高于4%,而14个城市的二套利率高于4.4%。
海南房小秘2023-10-27
海口悦泰居安居房项目报名启动,首批444套房源火热开放!
海口市住建局宣布,悦泰居安居房项目即将开放报名,首批444套房源将在10月31日前接受报名。这一项目位于海口美兰区,包括99平方米、109平方米和119平方米三种户型,全部为全装修交房。此次报名优先面向基层教师和医务人员,同时还适用于限价商品住房、经济适用住房及持有《安居房准购通知书》的申请人。申请人可以通过网站或者前往悦泰居营销中心进行报名,同时需要提交《安居房准购通知书》和《诚信申购承诺书》。房屋预计在2024年4月15日前交付使用。报名截止时间之后,符合条件的申请人可以参加后续项目的申购,但无法参加本项目的第一批次房源申购。为了确保公平性,除了特定户型外,其他房源将不限制基层教师和医务人员的购买。基层教师和医务人员可以在报名时选择对应的房源,并与其他申请人按照同等条件进行选房。详情咨询电话:0898-66598668。
海南房小秘2023-10-25
全国21城取消限购,购房者选择性增加
2023年,全国范围内多个城市相继取消限购政策,包括沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南等二线城市。这些城市的限购政策已经实施近7年,取消限购政策使得购房者不再受购房限制,可以随时买房。这不仅解决了刚需购房群体的住房需求,还增加了购房者的选择性。随着取消限购政策的出台,楼市情绪得到提振,解除限购城市的楼盘成交数据也出现回升。然而,一线城市可能会保持限购政策,因为“房住不炒”是其基本原则。虽然一线城市可能会放开外围区域的限购,但核心区的限购政策可能会继续严格执行。
海南房小秘2023-10-25
