房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定224条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼7条点评
- 8澜港壹号127条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
首套房贷利率下降!10月百城贷款环境进一步宽松
最新数据显示,10月百城的首套房贷利率创下新低,平均利率为3.88%,二套房贷利率平均为4.44%。超过九成的城市将首付比例控制在最低20%和30%之间。一线城市如北京和上海的房贷利率相对较高,但仍有降息的空间。预计未来一线城市将通过降低首付比例和优化限购政策来支持住房消费。这种宽松的信贷环境将促进住房需求的释放,对市场的平稳发展起到助推作用。
海南房小秘2023-10-25
海南省装配式建筑混凝土质量标准征求意见函
海南省住房和城乡建设厅联合省市场监管局、省工信厅、各市、县、自治县住房和城乡建设局以及相关单位,征求意见并公开征集《海南省装配式建筑预制混凝土构件质量管理标准》的意见稿。目的是贯彻落实政府会议精神,推进装配式建筑高质量绿色发展。各方可在2023年11月1日前提出修改意见和建议,通过书面或电子邮件反馈至厅级部门。
海南房小秘2023-10-23
一楼住户是否需要缴纳电梯费?明智之选还是亏本买单?
电梯费是指小区内业主按照物业管理规定缴纳的费用,用于电梯设备的使用和维护。虽然一楼住户可能认为自己无需缴纳电梯费,因为失去了使用电梯的权益,但通过分析我们得出结论:一楼住户仍然应该缴纳电梯费。首先,电梯设备是小区业主的共有财产,每位业主都有责任承担相应的费用。其次,物业公司需要负责电梯的管理和维护,一楼住户不缴纳电梯费将导致资源分配不公平。此外,一楼住户虽然使用电梯的频率可能较低,但仍享有使用电梯的权益,比如搬家、搬运大件物品等。双方可以协商减免部分电梯费,但需在双方自愿、公平、公正的基础上进行。总之,一楼住户应该缴纳电梯费,因为电梯设备是小区业主的共有财产,而物业公司需要负责电梯的管理和维护,一楼住户仍然享有使用电梯的权益,应按公平原则缴纳费用。
海南房小秘2023-10-23
小区名字不一定能看出档次吗?
小区名字在购房决策中扮演着重要的角色,但它并不总能准确反映小区的等级和品质。豪华品质类的小区名字可能华丽而高端,但并不意味着小区本身就是豪华的;生态健康类的小区名字可能强调绿色生态和健康环境,但真正的生态环境和健康居住需要更多的考虑;家庭生活类的小区名字可能强调家庭生活氛围,但选择小区还需综合考虑小区的规模、社区设施和居住环境;刚需房类型的小区名字可能区分不同类型,但购房者还需考虑房屋的实际情况、价格、交通等因素。因此,购房者在选择小区时,应该综合考虑小区的实际情况、配套设施和居住环境等多个方面的因素,以做出更明智的决策。
海南房小秘2023-10-23
购房降价损失责任归谁?
近年来,房地产市场波动引发了关于开发商责任和业主权益的讨论。专家们对开发商降价对业主造成的损失责任归属持有不同观点。一方面,认为开发商若故意隐瞒楼盘降价信息,应承担责任并提供补偿措施。另一方面,认为业主要求退房仅因房价下跌是缺乏契约精神和理性。无论是开发商还是业主,都应保持诚信和尊重契约精神。开发商应及时公开降价信息,业主应有充分的市场了解和风险意识,理性决策。购房后降价能否要求退房取决于具体情况、合同约定和法律规定。双方应通过合法途径解决争议,维护公平和诚信市场秩序。
海南房小秘2023-10-23
海南发展装修业务订单持续增长
海南发展公司2023年第三季度装修装饰业务新签订单金额达到5.84亿元,中标未签订单金额达到11.03亿元,累计已签约未完工订单金额为52.62亿元。这显示出海南装修行业持续增长的趋势。这份简报突显了海南作为一个繁荣的房地产市场的潜力。
海南房小秘2023-10-21
房地产投资形势仍待改善,政策有望加力
华泰证券研究报告指出,房地产市场的基本面仍然不尽人意,需要更多的城市实施优化房地产政策。截至9月,房地产投资同比降幅有所扩大,销售量和价格继续调整,房地产企业的现金流压力仍然存在。尽管需求端的政策已开始逐步落地,我们期待更多的城市能够更好地实施优化房地产政策,并与其他一揽子经济政策相结合,共同推动经济的复苏,稳定居民对房价和购房需求的预期。我们看好那些具备充裕供应弹性和在主流城市中具有充足货值和强大补货能力的优质房企。
海南房小秘2023-10-21
20人不得购房!三亚市通报典型案例
三亚市住房和城乡建设局通报称,杨欣雨等20名购房人在购房过程中提供虚假证明,骗取购房资格。根据相关规定,这些人将被列入三亚市公共信用信息平台,5年内不得购房,并取消其购房资格。此次通报是三亚市加强对购房人提供虚假证明行为的专项整治之一。
海南房小秘2023-10-20
海南新规: 从下个月开始,公摊电费收费方式将有明确规定
海南省发展改革委即将在11月1日起施行的《关于进一步明确非电网直供电环节电价政策及公摊收费有关问题的通知》,对公摊电费的收费方式做了明确规定。根据通知,物业小区的公摊电费可以纳入物业费、租金、服务费收取或通过公共收益等方式解决,但不可纳入终端用户电费一并收取。非电网供电主体应按照非电网直供电价格政策收取电费,并且不得在终端用户电费中加收其他费用。通知还对如何确定非电网直供终端用户的用电类别、终端用户电价标准以及公摊电费的范围进行了说明。非电网供电主体在收取、结算电费时,应如实公示电费结算信息,并向终端用户提供合规财务票据。公示应不少于1个月,并保存相关信息至少2年。
海南房小秘2023-10-19
海口网红装修公司获得1100字好评
这家海口网红装修公司在400多位业主中获得了一位业主1100字的好评。该业主分享了自己的装修经历,包括接触多家装修公司以及在业主群中听到关于七姓瑶装修公司的好评。经过考察和咨询其他业主,业主最终选择了七姓瑶装修公司,并对他们的工艺、材料以及服务态度给予了高度评价。该业主特别感谢工班经理陈继福和总经理陈科先生的专业和真诚,认为七姓瑶装修公司不仅明码标价,提前告知,而且在施工过程中及时解决问题,让业主感到满意。业主相信口碑的力量,认为只要做得好,不需要花里胡哨的宣传,口碑自然会传播开来。 原摘要: 大家好,这家网红装修公司,在400多位业主面前,获得了一位业主1100字的好评。着急的朋友先扫码进群围观,推荐看完全文:好评全文:各位业主及七姓瑶的朋友们: 大家好,我作为一名刚刚七姓瑶装修完的业主把自己的装修经历和大家分享一下,我是2021年交的房,交房之后就装修公司的电话不断什么免费量房,免费设计,专车接送,那个服务热情,之后也去过好几家装修公司,然后就是装修公司给出的预算不是很高,就是忽悠你赶紧交定金。又有什么小礼品什么的,抽奖活动啊!但是我始终相信,羊毛出在羊身上,前期广告宣传,租黄金
海南房小秘2023-10-19
