房产热榜
楼盘热评榜
- 盛木天一方价格待定224条点评
- 海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
- 梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评
- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼7条点评
- 8澜港壹号126条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
三亚住房贷款政策调整,首付比例最低25%!
根据中国人民银行海南省分行的消息,为了促进三亚市房地产市场的稳定发展,根据政府的要求和市场形势,海南省决定调整三亚市购房的贷款政策。从10月18日起,对于拥有海南省户籍的居民家庭来说,购买三亚市商品住房的首套房的商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为25%,而购买二套房的首付款比例调整为35%。此外,二套房的商业性个人住房贷款利率政策下限也进行了相应调整,不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点。
海南房小秘2023-10-19
75岁老人攒退休金买房,值得吗?
一位75岁的老人攒了18万的退休金购买了一套小公寓,这引起了广泛关注。这个故事引发了人们对于是否应该牺牲生活水平来买房的思考。老人购房的动机可能是为了保障居住权益和安全感。尽管购房会降低老人的生活水平,但同时也提供了居住权益和经济保障。拥有自己的住房意味着不再需要支付租金,节约了支出。此外,房产还有保值增值潜力,可以为老人提供未来的经济保障,并作为遗产留给子女或家人。虽然购房会牺牲一定生活质量,但老人的选择应得到尊重,同时我们也应提供更好的社会福利和保障措施,满足老人的居住需求。这个故事也提醒了年轻人要做好理财规划,为自己的退休生活做准备,通过合理的投资和储蓄,为未来创造更好的生活条件。
海南房小秘2023-10-19
地价上限取消,楼市会上涨吗?
最近国家建议取消土地拍卖中的地价限制,引发人们对楼市的关注。这一政策已在济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市落地,并且北京、上海等核心城市也在研究调整竞买规则。取消地价上限可能意味着土地市场将回归价高者得的时代,这可能会推高房价。然而,目前房地产需求尚未大幅改善,开发商仍需要购房者的信心恢复才能顺利销售房屋。此外,如果地价取消上限,房价限价政策是否也会取消仍有待观察。整个房地产行业正面临重要的调整节点。
海南房小秘2023-10-19
海南离岛免税购物规模持续扩大
根据海口海关的统计数据显示,自2011年4月20日至2023年10月16日,海南离岛免税购物金额已达到2024亿元,购物人次达到3722万人次,购物件数达到2.68亿件。海南离岛免税购物政策自实施以来经历了多次调整,尤其是2020年《海南自由贸易港建设总体方案》公布后的调整力度最大。如今,海南离岛免税购物政策已实现对飞机、火车、轮船三种离岛方式的全覆盖,并逐步将公务机、国内航线邮轮离岛旅客纳入政策享利群体。海南离岛免税购物政策还引入了更多便利化措施,如在隔离区提货、邮寄送达、返岛提货的基础上增加了“即购即提”和“担保即提”的提货方式。海南离岛免税购物市场吸引了越来越多的海外消费者回流,前三季度购物金额同比增长28.6%。专家建议进一步放宽政策,同时结合海南的旅游和体育赛事等,推动“旅游+免税购物”的新业态和新模式的发展。
海南房小秘2023-10-18
城中村改造: 房地产市场新动力?
住建部明确了超大特大城市城中村改造的三个步骤。这一举措释放出房地产市场将从过去的卖方市场向卖方市场过渡的信号。城中村改造将分为三类实施方式:一类是拆除重建,另一类是整治提升,第三类是拆除和整治结合。这一举措不同于过去的棚改政策,将更加平衡房地产市场发展,提振内需潜力,同时解决城市发展不平衡的问题。据机构预测,城中村改造潜在投资总规模可能超过5万亿元,有望拉动工程需求,推动经济增长。这一举措对市场来说是利好消息,但在保证房价不大涨的基础上。
海南房小秘2023-10-17
中国房企销售继续下滑,新政效果待显现
中国房地产行业的销售额连续第4个月下降,但降幅有所缩小。2023年1-9月,中国TOP100房地产企业的销售额同比下降10.3%,总额为48501.0亿元。然而,受到季节性和新政影响,9月份的销售额环比增长了24.8%。尽管销售表现分化明显,头部企业的销售额保持韧性,但大部分房企的销售额下降。央国企的销售表现相对强劲,而出险民企的销售额下降幅度最大。在政策利好的推动下,房地产市场供地和拿地情况有所改善,但仍未明显升温。考虑到市场恢复尚不明显,短期内核心城市的供需政策可能会继续发力,以促进市场加速恢复。预计未来,核心城市市场有望企稳,而普通二线和三四线城市市场的修复可能需要更长时间。
海南房小秘2023-10-17
海南首套住房公积金贷款首付比例降至25%
海南省住房公积金管理局发布通知,将首套住房公积金贷款的最低首付比例从30%调整为25%。这一调整旨在减轻购房家庭的首付压力,提供更多的住房保障。此前,海南省已经允许购房人提取公积金用于支付购房首付款。购房人及其配偶如果没有未结清的公积金贷款,在签订合同并备案后,可以向住房公积金管理机构申请提取公积金支付购房首付款。公积金机构会审核购房人的相关信息,符合条件的将会从购房人及其配偶的公积金缴存余额中提取合同约定的购房首付款,并直接支付给开发企业。这一调整将进一步促进海南房地产市场的发展。
海南房小秘2023-10-14
海南首套公积金贷款新政:首付比例降至25%!
海南省住房公积金管理局发布了一项新政,调整了购买首套新建自住住房的公积金贷款最低首付比例。从原先的30%降低至25%。此举旨在减轻购房家庭的首付压力,为购房提供更多支持。而且,购房人及配偶如果没有未结清的住房公积金贷款,还可以提取公积金用于支付首付款。购房人符合相关条件后,公积金机构将从其缴存余额中提取合同约定的首付款,并直接支付给开发企业。这一新政将为海南的购房者带来更多的购房机会。 "记者"字样和来源。
海南房小秘2023-10-14
加快构建海南自由贸易港法律法规体系,全省立法工作会议要求扛起使命担当
10月12日,在海口举行的全省立法工作会议提出了加快构建海南自由贸易港法律法规体系的使命担当。会议总结了海南地方立法工作的成果和经验,并研究部署了省七届人大常委会的立法规划。省委书记、省人大常委会主任冯飞在会上发表了讲话,强调当前和未来海南高质量发展和自由贸易港建设的关键阶段,呼吁以更大的力度、更务实的态度推进立法工作。冯飞要求锚定“一本三基四梁八柱”战略框架,聚焦封关运作,经济高质量发展,生态、民生、社会和文化等领域加强立法。此外,还要加强立法创新,全面深化民主立法,提升立法工作队伍的政治素质和业务能力。会议还强调了推动法律法规实施和加强对法规实施情况的监督检查和评估论证的重要性。会议得到了省领导的支持和参与。
海南房小秘2023-10-13
海南省下调首套房公积金贷款最低首付比例
海南省住房公积金管理局发布通知,决定调整首套住房公积金个人住房贷款的最低首付比例。根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,为了更好地满足居民对刚性和改善性住房的需求,促进房地产市场的平稳健康发展,海南省将首套住房公积金贷款的最低首付比例从30%降低到25%。该调整自通知发布之日起生效。
海南房小秘2023-10-13