声称海南房价上行动力仍强劲 海南高速被深交所问询

继罗牛山之后，海南另外一只概念股海南高速公路股份有限公司(简称“海南高速”)也被深交所发问询函，不过不是因为当前风头浪尖的“赛马”，而是“热销”与“房价”。

海南高速《2017年年度报告》截图

年度报告称“海南房价上行的动力仍然强劲”

2018年4月25日，海南高速披露了2017年《2017年年度报告》。报告显示，海南政府出台多个楼市调控政策，抑制投资投机，为楼市降温。海南高速表示，公司目前在售项目——琼海瑞海水城一期项目别墅、琼海瑞海水城二期项目处于热销中，并称海南严控土地出让、严格审批项目预售、停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设，对于公司在售瑞海水城项目小户型产品(面积53-83㎡)来说，市场稀缺性愈发明显。

海南高速在《2017年年度报告》中表示，从全年的数据对比中不难看出，2017年海南楼市势头旺盛，强劲的需求并未因政策打压而减少。随着库存进一步降低、商品房用地的严控，以及国际旅游岛建设进程的推进，海南房价上行的动力仍然强劲。

《关于对海南高速公路股份有限公司的年报问询函》截图

深交所发问询函

5月16日，深交所发出《关于对海南高速公路股份有限公司的年报问询函》，就海南高速2017年年度报告事后审查提出17条疑问。

其中，深交所要求该公司补充披露琼海瑞海水城一期项目别墅、琼海瑞海水城二期项目自2018年3月31日出台81号文件《关于做好稳定房地产市场工作的通知》至目前的销售情况，对比两项目自2018年1月1日至2018年3月31日的销售情况以及2017年平均销售情况量化说明两项目“处于热销中”的判断依据。

同时，深交所要求该公司结合2016年度、2017年度海南省非本省户籍居民家庭购买海南商品房及商品住宅的面积、总金额及占比情况等相关因素，量化分析2018年81号文及95号文对于海南及该公司项目销售的具体影响，结合上述分析说明该公司认为“海南房价上行的动力仍然强劲”的判断依据及其合理性。

问询函要求海南高速5月22日前将有关说明材料报送深交所公司管理部。