前三季房产投资和销售减少 未来海南房价预测

免费答疑海南职业分析师：15808903759 同微信，以最专业的知识帮你解疑释惑。

10月25日，2018年前三季度海南省经济运行情况新闻发布会在海口举行，会议通报，前三季度全省固定资产投资(不含农户)持续回落，同比下降13.1%。其中，房地产开发投资同比下降15.2%，房屋销售额降幅扩大。

海南楼盘

发布会透露，全省固定资产投资(不含农户)同比下降13.1%，降幅较上半年扩大8.3个百分点。其中，房地产开发投资同比下降15.2%，全省房屋销售面积1138.79万平方米，实现销售额1677.93亿元，同比分别下降34.6%和17.0%，降幅较上半年分别扩大7.5和9.6个百分点。

此外，民间投资下降10.4%，基础设施建设投资下降3.9%。分产业看，产业投资下降24.6%;第二产业投资增长37.5%，其中采矿业，电力、燃气及水的生产和供应业投资分别增长54.8%和216.0%;第三产业投资下降16.0%，其中住宿和餐饮业、金融业、教育业投资同比分别增长36.5%、29.0%和2.3%。

省统计局相关负责人分析，前三季度全省固定资产投资同比下降13.1%，这是多方面因素叠加导致的。在房地产方面，一是海南出台了严厉的房地产调控政策，房地产开发投资受此影响规模明显萎缩。二是部分项目由于规划调整、融资困难或者前期工作不充分等各方面因素影响推进迟缓。

海南全岛限购后，买房需求只是被限制了，但是实际需求并未减少。房产投资的下降，导致未来两三年的可售房源越来越少，势必引起价格的上涨。

海南高性价比楼盘推荐，融创美伦熙语，地处海南软件园，未来发展空间很大，单价仅11000/平，现在还有96折优惠。

免费答疑海南职业分析师：15808903759 同微信，以最专业的知识帮你解疑释惑。