起始楼面地价975元/平，海口再挂20亩棚改住宅用地！

起始楼面地价仅975元/平，海口再挂20亩棚改住宅用地。3月28日，海口市国土资源局再次发出1宗城镇住宅用地挂牌公告，这是今年以来海口挂牌的第6宗城镇住宅用地，也是第6宗棚改回迁安置房用地。

截止3月28日，海口共发出11则土地挂牌公告，其中城镇住宅用地占了其中8个，另有工业用地2个、物流仓储用地1个。城镇住宅用地中，1和7、2和8号个公告的是相同的地块，也就是说，实际上是有6宗城镇住宅用地发出挂牌公告。

值得关注的是，这6宗城镇住宅用地全部为棚改回迁安置房用地，今天公告的这宗地块的基本情况及起始价如下：

• 用地位于海口市坡博坡巷片区棚改C-4-12-1地块，面积13361.93平方米(合20.04亩)。土地用途为城镇住宅用地，容积率≤3.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。

• 起始价楼面地价975元/建筑平方米，每次加价幅度为10元/建筑平方米的整数倍。挂牌底价由海口市国土资源局底价确定小组确定。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金4951万元人民币。

• 本项目回迁商品房回购限定价格为建筑面积6174元/平方米，有独立产权的小区配建停车位，按《海口市棚户区(城中村)改造联席会议办公室关于明确各棚改项目回迁商品房地下停车位价格有关问题的通知》的约定，价不超过13.48万元/个进行销售。

作者｜海公子

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