8月开局，海口房地产市场焦点不断。
首先是土地市场，前10天土地市场很火热，10宗地累计近400亩土地被公告将挂牌出让，虽然有逾百亩城镇住宅用地，但都是棚改回迁安置房用地。
其次是新房预售市场，据海口住宅与房地产市场信息网的公示内容，截止8月11日，尚未有楼盘获得预售许可证。而7月仅2035套(截止8.4)房源拿证，同比去年7月的4431套，有一定程度的下降。
可见，在没有普通商品住宅用地持续供应的前提下，海口新房市场的货量是在逐步减少的。
不过，与此同时，也有一批楼盘公布规划批后公示，算是低调完成各自“首秀”，这些项目也将或正在进入市场。据海南房地产自媒体『海居君』监控数据显示，8月截止10日，先后有8个项目规划获批，总建筑面积达36万平方米。
这其中，数海口西海岸的“长信·上东城”最吸人眼球，近期，其二期规划获批，规划总住户达568户！此前一段时间，该项目一期因“双学位”而备受购房者青睐，其二期毫无疑问也将获得广泛关注。
而由罗牛山开发建设的海口118项目(罗牛山祥源城)也是规划首亮相。其C地块规划住户474户，居住人数1517人。
长信·上东城｜二期鸟瞰效果图
长信·上东城二期
根据规划显示，城投长信·上东城(住宅区)二期项目位于海口市海盛路北侧长秀开发区。项目占地面积25958.04平方米，规划总建筑面积92824.75平，绿地率约45％。
该项目规划住户568户，整体规划机动车停车位共计601个，非机动车停车位679个，规划6栋住宅楼、1个幼儿园，幼儿园建筑面积1724.7㎡。
东海岸华侨城｜一期产权式酒店鸟瞰效果图
东海岸华侨城一期(产权式酒店)
根据规划显示，东海岸华侨城一期(产权式酒店)项目位于海口市美兰区灵山镇东湖村委会。项目占地面积81368.43平方米，规划总建筑面积86770.43平，绿地率约52.88％。
该项目规划产权式酒店总客房数570套(其中37套不可售)、独栋式酒店25栋，公共配套含大堂及办公室、后勤用房、中西餐厅及后勤用房、文化娱乐用房、商业、医务室、不可售客房及公用配套。
海口118项目｜C地块鸟瞰效果图
海口118项目C地块
根据规划显示，海口118项目C地块项目位于海口市秀英区丘海大道46号。项目占地面积47071.37平方米，规划总建筑面积162889.74平，绿地率约35％。
该项目规划住户474户，居住人数1517人，整体规划机动车停车位1250个，非机动车停车位2422个，规划10栋楼(含1个8班幼儿园)，幼儿园建筑面积2860.7㎡，另有物业管理用房、社区配套、消控室、商业(含超市)。居民室外健身场地455平方米。
华凯都会商业广场｜鸟瞰效果图
华凯都会商业广场
根据规划显示，华凯都会商业广场项目位于海口市新埠岛。项目占地面积6861.42平方米，规划总建筑面积10755.9平，绿地率约14.51％。
该项目商业建筑面积5250.51㎡，配套建筑面积1600.38㎡(邮政储蓄68.04㎡、卫生所68.04㎡、物业管理中心67.95㎡、文化活动中心1396.35㎡)。整体规划机动车停车位83个。
和风福湾｜49地块-Y67#鸟瞰效果图
海南之心-和风福湾
根据规划显示，海南之心-和风福湾(插花地块49地块)-Y67#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积538.27平方米，规划总建筑面积1067.03平方米。该项目规划总层数4层，住户3户；需要的车位预计6个，在大地块中解决。
和风福湾｜74地块-Y35#鸟瞰效果图
根据规划显示，海南之心-和风福湾(插花地块74地块)-Y35#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积608.09平方米，规划总建筑面积1527.92平方米，含315.86㎡的商业面积。该项目规划总层数4层，住户3户；需要的车位预计6个，在大地块中解决。
和风福湾｜80地块-Y61#鸟瞰效果图
根据规划显示，海南之心-和风福湾(插花地块80地块)-Y61#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积600平方米，规划总建筑面积1422.7平方米。该项目规划总层数4层，住户4户；需要的车位预计8个，在大地块中解决。
和风福湾｜83地块-Y36#鸟瞰效果图
根据规划显示，海南之心-和风福湾(插花地块83地块)-Y36#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积1596.6平方米，规划总建筑面积4074.44平方米，含847.8㎡的商业面积。该项目规划总层数4层，住户8户，地上停车位19个。
作者｜海公子Derek（TEL：186-8995-1990）
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海居君2019-08-12 18:58:00
