海南房产推荐--住房问题一直是很多人关心的问题，买房的时候，都希望是的价格到手，需要转手时，期盼房价有所提升。然而，随着楼市出现降温趋势，房价的波动越来越小，因此，有房的朋友会评估自己的房子了。几年之后，需要转手的房子中，有些房价比预期的高，而有些则会很难转手，这跟房子的户型、楼栋、地段、楼层有直接关系。
那么，几年之后哪些房子最难转手呢？
1、破旧二手房
现在在很多的城市中还会出现一些城中村的现象，那么对于这样的情况下，很多人为了工作更方面就会去买这样的二手房，但其实这样的二手房十分都没有价值，因为他的费用很高，但是它所带给我们的资源并不好，一些老旧的小区里，基本设施都十分的简陋，所以在未来破旧的二手房一定会越来越不好卖。
2、商住房
和公寓房相似的是商住房的年限是50年，水电费、物业费、取暖费都是按照商业标准收取，持有成本比较高，还没有燃气，最重要的是商住房是不能迁入户口的，转手的时候税费也比商品房高很多，在二手房市场很难遇到买家。购房优惠！海南特价房产找 海口诚房网（Lfw66.com）。
3、小产权房
大家应该知道，小产权房也是不能被我们去购买的，因为小产权房，它并没有自己的土地证书，所以你只能跟他签订一份购房合同，但是这并不代表房子就是你的，他只是相当于把这个房子长期的租给你了而已，所以你对这套房子并没有完全的控制权，假如你想要把它卖给别人的话就十分的困难，所以小产权房也建议大家一定要认清楚，不要轻易购买，否则将成为累赘。
4、40年产权的公寓房
近两年因为限购的缘故很多购房者都选择购买40年产权的公寓房，但是买后你会发现房价并不便宜，而且生活用水用电都是商用，产权也只有40年，所以再想转手就更加不容易了，买到手就会迅速贬值。
总之，随着楼市逐渐进入正规化，未来好的房子自然会，各种设施也会比较完善、齐全，有这些房子的朋友要尽快转手，还没有买房的朋友要尽量避免入坑，免得遭受不必要的损失。
小编寄语：综上所述，有上文这四种的朋友，需转手要快，避免以后转手难的问题。以此同时，需要购买二手房的朋友也要特别注意了，谨慎这类房子，可减少带来不必要的麻烦。
（来源：海口诚房网）
海南买房找诚房网2019-08-21 10:46:41
