不要再说什么“不买房是不想成为房奴”真正的“房奴”是租房的人

你是不是总以为

买房就是房奴？

呵呵！你去看看租房市场，

租金并不一定比还房贷少多少吧！

买了房子每个月还3000的月供，

你就觉得房贷是枷锁了，

你可以去试试看，

租同样大的房子怎么也得2500+的房租，

可人家哪怕用30年还完房贷，

好歹还有个房子呢！

你交30年、50年房租，

能剩个啥？

啥也没有！

自己省吃俭用攒的钱，

最后都给房东还房贷了，

买房是投资行为，租房是消费行为，如果能理解这个概念你就能看明白了。

租房的人才是真正的房奴，因为你不是房子的拥有者，你的钱是在帮别人供房子，是房东的房奴。

买房，你的钱只是以一种独特的形式成为你的资产，这些钱你可以随时卖掉房子进行变现。

租房，你的钱只是租金，并且年年涨，不涨只有经济衰退的的时候才会出现，租金交出去你就什么都没有了。

可没有过几年，你会发现，随着中国经济的快速发展，收入水平在快速提高，房贷是不变的，可收入大幅度提高了，原本以为还30年的房贷只用几年就还完了。统计数字表明，2016年以前，中国人房贷还清时间是平均7年，很多人提前还贷了，远远低于传说中的还房贷需要30年。

也正因为大量的人提前还贷了，所以银行在放房贷的时候，问你选择哪种贷款方式：是等额本息还是等额本金？你在不确定的时候，他们通常会给你推荐选择等额本息，为啥？因为等额本息在最初的几年还的主要是利息，你提前还款，银行可以赚更多的钱。

这几年，随着房价暴涨，早期买房的人身价大增，财富数量远远高于没有买房的人，不仅房价在暴涨，房租也在快速的上涨，买房5年后发现，你的租金不仅抵了月供，还有富余了，原来觉得每个还房贷亚历山大，现在突然发现，用租金就可以抵月供，根本不需要用工资收入去还房贷，完全没有压力了。财富增加了，还是租客给你的房子还房贷，都说买房是房奴，可世界上哪里有这么幸福的奴隶？

买房人被租房人笑话为房奴，是因为刚买房的时候，压力确实巨大，每个月要算计着过，每月工资的相当一部分要先还房贷，然后才能考虑生活花费，不得不缩衣减食，放弃旅游，紧巴巴的度日。而租房的人，不需要还房贷，每个月用于生活，用于消费的钱就会多很多，吃喝玩乐不愁，去国外旅游更是家常便饭，生活质量明显的比买房的人高很多，而且没有压力，不会担心失业了还不上房贷。

可租房人也有烦恼，首先房子是租的，到期了就要重新和房东谈租赁合同，谈房租的价格，房租年年在涨，租金压力越来越大，被迫搬家的次数越来越多。因为是租来的房子，房子就懒得打理，明显的不如自己房子住着舒服。

一、买房和租房的不同，是考虑眼下和长久的不同。

租房的人更多是考虑到了眼下的租金便宜，更多的是看到了房贷的压力，他没有考虑到随着经济发展，租金会持续不断的上涨，而房贷一旦定了就是一个数字，不会再增加了，所以开始的几年租房的人日子过得舒服，压力小，而过了几年发展，租金越来越高，甚至比买房人的月供都高了，租房的人反倒比买房的人的压力还大了。

二、买房和租房的不同，是考虑消费和投资的不同。

租房是消费，你花费租金来买房子的居住权，随着工资增加，大家在租房的购买力上会越来越强，租房只能是上涨，所以感觉租房的花费是越来越高。

买房是投资，是用现在的花费买入一项资产，买入的时候，花费就确定了，随着经济发展，收入提高，无论买房还是租房都会付出更多的花费，所以早期买房的人不仅享受了房价上涨带来的资产增值，更享受了房贷月供低于租房租金的便利。

所见即所得，我们习惯于眼前能看到的东西。可很多事情，不能只看眼下，而是分析一下，看看未来的趋势。

真正的房奴不是买房的，而是一直租房的人。不要再说什么“不买房是因为不想成房奴”，事实上，即便你不买房，我们绝大多数人一直以来也都是为房劳碌的“房奴”！

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