房天下 >   资讯中心   > 纽盖特 >   正文

手机看新闻

海南落实房地产贷款集中度管理制度,明确房地产贷款占比上限

纽盖特 2021-02-22 15:25:36

2月20日,中国人民银行海口市中央支行召开了2021年季度新闻发布会。根据海南省政府网站的信息,中国人民银行海口市中央支行联合与海南省银监局共同制定并发布了《关于实施海南省地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求的通知》。

人民银行海口中心支行货币信贷管理处副处长石海峰介绍,海南在房地产贷款集中度管理要求的基础上,在政策允许的前提下,确定上调第三档(中资小型银行和非县域农合机构)房地产贷款占比上限2.5个百分点至25%,这样更符合海南实际,有助于相关机构更加合理优化信贷结构。

236.jpg

这一切,也符合《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》的要求。

2020年12月31日,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,确定分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。

按要求,房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档:

1、中资大型银行分别是40%和32.5%

2、中资中型银行分别是27.5%和20%

3、中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5%和17.5%

4、县域农合机构分别是17.5%和12.5%

5、村镇银行分别是12.5%和7.5%

《通知》中提到,中国人民银行在副省级以上城市支行的分支机构,以及中国银行业和保险监督管理委员会在当地的分支机构,可以结合当地经济金融发展水平和具体情况并在充分示范的前提下,对辖区内的当地公司银行金融机构进行了系统设计。根据本通知中第三档、第四档、第五档房地产贷款集中度的管理要求,在增减2.5%的范围内,合理确定适用于管辖范围内相应水平的地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求。

石海峰表示,根据办法规定,海南省地方法人银行业金融机构主要适用第三~五档。省内大部分地方法人银行业金融机构符合房地产集中度管理制度要求,这得益于近年来海南以“壮士断腕”的决心采取的房地产调控政策

同时,人民银行在房地产贷款集中度管理要求的基础上,在政策允许的前提下,确定上调第三档(中资小型银行和非县域农合机构)房地产贷款占比上限2.5个百分点至25%,这样更符合海南省实际,有助于相关机构更加合理优化信贷结构。

下一步,人民银行将会同海南银保监局继续做好省内银行业金融机构房地产贷款运行情况监测,指导超限的地方法人银行业金融机构有序压降房地产贷款;引导房地产贷款集中度符合管理要求的地方法人银行业金融机构稳健开展房地产贷款相关业务,保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。


综合整理自澎湃新闻、凤凰网、南海网

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈