海南文新特投资集团2025年度战略管理研讨会圆满闭幕

2025年4月19-21日，为积极应对地产行业深度调整期挑战、系统谋划今年的工作思路、部署新形势下集团的发展战略，海南文新特投资集团分别组织召开了中高层战略管理研讨会及员工动员大会。会议以前瞻性视角对集团未来发展规划进行了全面部署，以会议为起点，正式开启集团高质量发展新征程。

中高层战略管理研讨会于4月19-21日上午在海口万豪酒店召开。海南文新特投资集团董事长李飞、集团常务副总经理兼千家新村项目负责人伍勇琦、集团副总经理兼天玺壹号项目总经理朱康宁、集团董事长助理兼营销总监李秀齐、集团财务部总监何久敏、集团总工程师尹善浪、集团综合管理部总监王永斌、集团成本部总监闫旭刚、集团招商部总监兼物业总经理邹再庆、集团招标采购部总监吴敏、集团开发拓展部总监吴根等以及集团各部门、分（子）公司中高层管理人员参与研讨会。会议由综合管理部总监王永斌主持。

会上，大家结合自身业务领域，就集团发展战略与定位方向、经验与教训、目标及举措、成本管控、管理体系提升、集团品牌打造与文化建设等议题展开深度研讨，群策群力，从多个维度提出切实可行的意见和建议，明晰了2025年全年工作发展目标和方向。

集团董事长李飞指出，本次会议是一次成功的会议，议题务实全面，议程紧贴实际，成果显著，明确了集团未来三至五年的发展方向、经营重点与目标方案；董事长强调，要全面提升精细化管理水平，完善各项管理制度和工作流程，做到责任明确、流程清晰，确保各项工作有计划、有执行、有检查、有反馈，形成管理闭环，切实提升执行力。各部门要打破信息壁垒，加强协同合作，以高效的执行力保障集团战略目标的实现。同时会上宣读了人事岗位调整与人事任命。

4月21日下午，为落实2025年度战略管理研讨会精神，统一认识、锚定方向、凝聚力量，吹响集团向新征程冲锋的号角，集团特召开员工动员大会。会议首先由集团董事长与各部门、分（子）公司负责人签署 2025 年度节点目标责任书，将集团战略目标层层分解，压实责任，确保事事有人管、件件有落实。

随后，各部门、分（子）公司负责人带领所属员工以极具仪式感的形式对完成2025年目标任务进行表态。各部门、分（子）公司以掷地有声的担当与魄力，上下同欲，共克时艰，共同书写集团发展新篇章！

最后，集团董事长李飞作总结发言，向参会员工阐述了集团的战略定位为坚持地产开发平台为主，以开发平台为核心，聚焦海口主城，深耕城市更新赛道，秉持 “快进快出，短平快” 的运营策略，以轻资产快周转的经营模式，稳妥进取；强调当前房地产市场在持续下行通道上滑行、形势极其严酷的环境下，全体员工必须树立强烈的危机意识，将生存作为首要目标，以时不我待的紧迫感，舍我其谁的责任感与使命感，极致的执行力落实各项战略举措。

2025年的号角已吹响，站在新的起点上，希望全体员工以破局突围的勇气、攻坚克难的决心，聚势谋远，与集团同目标、共奋斗，全力书写集团发展的崭新篇章。

集团在售项目介绍

集团目前在售项目和即将推出的项目共4个，分别为金岛国际二期与三期、锦秀佳园与天玺壹号：金岛国际

金岛国际，海南省重点工程项目，位于海口市城南区位，五大交通体系四通八达，周边商圈醇熟，自然环境优渥，紧靠约200亩一线湖景公园，约4万亩三大湿地公园环绕，呈现“湖融于城中，城纳于湖中”的美景，精工打造集湿地公园、风情园林、湖岸美景为一体的都荟人居标杆。

项目总占地153亩，分四期开发，规建会所、泳池、临街商业、负一层商城、商业综合体、酒店、写字楼七大生活休闲配套；目前一期别墅组团已交付，二期建面约110-217㎡精装湖景现房，三期50-147㎡约6米层高跃动空间，恭迎品鉴！

锦秀佳园

锦秀佳园为集团投资的城市更新项目。项目坐落于海口市永万路东侧，千亩海秀公园旁（规划中）。项目分为南区、北区，总占地面积14314㎡（约21.47亩），总建筑面积63069㎡，其中北区建筑面积10916㎡，南区建筑面积52164㎡。项目商品房于2024年10月份开盘，建面约112-143㎡精装公园房，剩余少量房源在售，恭迎品鉴！

天玺壹号

天玺壹号尊踞秀英主城西核芯，由秀英大道与万达中路、万达北路三大主干道环绕，与万达广场仅一路之隔，周边景山学校、海口一中高中部，北京师范大学小学（中）等多家名校环绕，将打造成为秀英区高品质社区标杆。

项目总占地25134.95m²，总建筑面积125228.80m²，由6栋品质住宅楼及1栋高端酒店及部分沿街商业组成。住宅总户数640户，建筑面积约95m²-135m² 2 + n至3 + n户型，及144-156 m²大平层。户型方正，高拓空间，布局迭代升级设计，满足刚需及改善型不同阶段的客户居住需求。天玺壹号预计于2025年10月份面市，恭迎品鉴！

集团销售代理项目介绍

集团在售的销售代理项目共4个，分别为海一方、东站国际、永桂花园B区与徐闻南岸春语：

海一方

海一方为集团下属公司投资合作项目，项目坐落于海口市永万路东侧、千亩海秀公园旁（规划中），咫尺海秀快速路永万路匝道口，周边海玻市场、万达广场、秀英商业街、王府井商业广场、枫叶国际学校……全资源生活配套完备。

目前剩余少量车位和二、三期商铺在售中，产品面积段约21-879m²旺铺 全部临街，约6m优越层高悦享灵动空间。销售热线：0898-32886999。

东站国际

东站国际商业广场为集团下属公司代理合作项目，是集写字楼、购物中心、住宅、酒店等配套设施为一体的高铁商业综合体。项目地处海口市城南片区，紧挨海口高铁东站、海口新建汽车站、公交枢纽站，“三站合一”，出门即世界，下了高铁就是家，便捷畅达国内外。

项目总占地面积为50亩，建筑面积19.4万㎡，车位共1377个。项目共由1栋商业写字楼及大型购物中心、2栋住宅楼及1栋高级酒店组成。目前2#、3#楼124-142㎡三房城央品质住宅，及1#楼196-420㎡写字房源在售，欢迎咨询！

永桂花园B区

永桂花园B区为为集团下属公司代理合作项目，位于海南省海口市秀英区永桂路，周边交通四通八达，医疗、教育、配套资源非常丰富。项目建成后将为周边医护人员、教职工人员、人才引进人员及本地居民提供优质住房保障。项目总占地面积约2.58万㎡，容积率3.0，总建筑面积约9.9万㎡，由8栋高层及1栋商业裙楼组成，总户数664户，建面约92-102㎡超80米楼间距住宅，限价不超过12000元/㎡，欢迎咨询！

徐闻南岸春语

徐闻南岸春语项目为集团下属公司代理合作项目，位属徐闻县滨海新城，交通便利，都是市政大道，10分钟就可以到达老城区中心，3分钟就可以到达海边。周边生活配套、教育配套齐全，生活便利。

项目总占地约 68.06 亩，共分两期开发，由6栋11个单元洋房与3栋联排别墅组成，其中一期规划户数为678套， 二期规划户数为829套。建面约71-128㎡2房至3+2房，及少量135㎡的别墅，恭迎品鉴！

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