江东新区首个滨海商业综合体江东天地，匠造 “工作×生活”商务新范式

在海南自贸港建设的国家战略浪潮中，海口江东新区总部经济区，作为江东新区的发展中心，正以其独特的魅力吸引着全球名企的目光。这里不仅是产业活动的热土，更是商务办公的理想之地。在这片充满机遇的土地上，江东天地（建设中）犹如一颗璀璨的明珠，临海而立。

江东天地（建设中），由海口产投集团开发，雄踞江东生态CBD中轴核芯，北侧紧邻十里金滩，将打造集滨海商业、创意办公于一体的江东新区滨海商业综合体。

楼上高效办公

生态美学与功能创新的双重突破

江东天地（建设中）以前沿的设计理念，为企业营造“楼上办公、楼下社交”的商办体验。整个项目由6栋楼组成，总建筑面积约13.4万㎡，其中约4万㎡的办公空间分布在3、4号楼的4到6层，以及5、6号楼的5到11层，建筑面积约130-800㎡的面积区间，满足不同规模企业的需求。

项目注重打造健康绿色的办公环境，构筑起减压、理想的生态式办公日常。舒适、充满活力的空间，将有效促进身心健康，提升工作效率，增强竞争力。项目秉持“生态”理念，在建筑中融入“树冠”特色设计，打造中轴视觉通廊、下沉广场、空中绿廊，将自然绿意融入办公空间。办公空间内部层高约4.5米，可根据企业需求灵活规划，打破传统办公的压抑感。外部的弧形设计搭配各楼层的独立阳台，享巨幕景观视野。在快节奏工作中，抬头就能看到海景与园林，以艺术格局演绎诗意办公场景。

楼下活力社交 

潮流业态与场景创新的无界融合

除了写字楼的高品质硬件设施，项目还拥享繁华商业配套，全开放式街区设计将下沉广场、绿地公园与观景露台串联成生态商业带，建筑弧线与滨海灯光勾勒出流动的社交界面。当暮色四合，晚风穿过空中绿廊时，这里既是精英圈层分享行业洞察的露天沙龙，也是年轻团队打卡潮流快闪店的生活秀场，将生活日常转化为可感知的社交货币，让每一次驻足都成为拓展人脉的契机。

项目营造多元商务体验，已签约中视影城、小米、MLB、Adidas、蕉下等品牌，从视听盛宴到潮牌零售，从科技体验到运动生活，丰富业态精心布局——午间可在格调餐厅与团队共享轻食，傍晚能在咖啡厅伴海景观摩方案，让商务场景与生活需求自然衔接，实现“办公楼下即资源链接器”的价值跃升，将这片街区变成自带流量的精英会客厅，让社交活力与商业价值在此同频生长。

CBD中轴区位 

多维配套与产业集群的价值共振

项目雄踞江东新区 CBD 中轴线北端，如同自贸港发展的 “磁芯”，正以区位优势虹吸全球资源。江东新区2024年固投超500亿元、营收突破5000亿元。截至目前，已累计招引重点企业451家，其中世界500强企业46家。同时，项目周边有江东大厦、海口金融中心、江东法务区等商务资源，名企汇集、产业聚势，优越的生态、先进的规划建设理念，促使此处成为名企择址优选地。

“2大城市干道+5座跨江大桥”的便捷交通让商务出行更高效，海南省艺术中心（建设中）、海口市职工活动中心（建设中）、举步即达的5公里不夜海岸（规划中）等文体配套分布周边，让商务人士告别低效单一的工作模式，体验上一秒商务博弈、下一秒休闲放松的生活。

周边总部经济圈已形成成熟商务氛围，规划中的文体地标正以肉眼可见的速度落地，企业既能享受当下的资源集聚效应，又能坐享区域发展的红利。

自贸港政策磁场 

资源集聚与企业成长的双向奔赴

当前，企业择址江东新区，可享企业所得税和个人所得税双15%税收优惠叠加贸易便利化、人才政策等支持，为企业发展注入强劲动力。

江东新区正加快建设现代服务业综合示范区，以“4+X”（临空经济、新金融、消费精品、数字智慧及出口型、外向型产业）为主导产业方向，将聚焦世界500强区域总部，区域的快速发展将带动周边基础设施和配套设施的不断完善，为江东天地（建设中）的长期发展提供有力支撑。让企业在享受政策红利的同时，抢占自贸港发展先机。

江东天地（建设中）

集自然、繁华与机遇于一体

匠筑高品质办公空间与多元商务配套

聚合食、娱、游、购多元业态

让办公超越传统定义

成为精英圈层的社交主场与时尚生活坐标

建筑面积约130-800㎡创意办公主场

全球租售热线：0898-66978998

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信息来源：君成公司