海南的利好今年是真的多，跟海浪一样一波又一波。
从免税商品额度放宽，到人才、企业的优惠政策，前阵子的金融政策，海南今年是要牛气冲天的节奏啊。
随着近日亚洲论坛的开始，紧接着是中国消费品博览会（简称消博会），这也是我国首届国际消费品博览会，相信后边海南还会再迎更多利好。
从海南自贸港成立到今天已经有三年时间了，初步统计海南目前已发布政策文件110多份，海南自由贸易港政策制度框架的初步建立，可谓是未见出剑就已经感到剑气的锋芒。
按理来说当一个地方的经济利好突飞猛进，未来前景一片光明的时候，往往房产住宅的建设是的。
但是为什么在海南利好爆棚，未来前景巨大的这样一个，住宅不增反减，越来越少呢？
海口3月份住宅房源预售仅有926套，预售套数仍在持续下滑，预计将跌破“四位数”。
环比减少了442套，降幅超3成，仅占当月海口商品房预售总套数14.3%。
这也是自2020年6月份以来海口单月住宅房源预售套数新低，2月份、3月份单月住宅预售套数接连跌破2000套、1000套。三月份海口仅4个项目有住宅房源预售，而四月份目前还没有1张预售许可证公布。
可见政府现在对住宅的管控是非常紧的，基本上不给房地产商批住宅建设用地，而住宅用地基本都是安居房，未来想在海南买住宅的人们只能考虑二手房，但买二手房得需要购房资格。
这也不难理解，海南正在转型阶段，前两次的发展机遇都是被房产整地破了希望。所以海南这次不再依赖房地产，同时又要对炒房行为实行最严调控。这也是为了保障人才落户海南后可以享有海南的居住福利。
海南的土地是有限的，海南要走绿色发展的路线，对环境的保护格外看重，更别说填海造房了。海南正处于高速发展阶段，大多的用地要用于企业发展经济发展，住宅的资源本身就少，肯定是要留给落户海南发展的人才的。
海南的发展需要新鲜血液，需要您的一份力量！
作者：海房圈 了解更多海南发展、海南楼市精彩内容请关注海房圈工作号 ↓
海房圈hfq60182021-04-21 10:39:16
