房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定224条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼7条点评
- 8澜港壹号127条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
海南冬天冷吗?哪里最宜居天不冷、不潮湿?
海南冬天冷吗?哪里养老最舒服,天不冷?今天我一次性就给大家聊明白,在海南养老,哪些地方最舒服不潮湿也不冷,不管是想买房的还是想租房的朋友,都可以做参考。 海南气候非常宜人,四季如春,1月份气温平均在17~25°左右,每年可以说只有夏天和冬天两个季节。不过不同的市县和地区,仍然存在细微的差别。比如海南冬天最热的地方,除了三沙就是三亚。如果你想在冬天别人穿羽绒服的时候,你穿短袖,别人吃火锅的时候你吃冰棍,那你就一定要选三亚。因为三亚冬天平均温度20~27°,白天可以高达27°,虽然晚上温度会降到20°,昼夜温差较大,但仍然是一个比较高的温度。 因此,三亚是目前海南最适合过冬的地方,并且呢因为地理位置的原因,三亚没有受到太多东南季风的影响,降水少,气候也非常干燥,和北方的气候比较相似。海南也有最冷的地方,文昌、海口、澄迈不相上下。如果你想在冬天体验衣服晾不干、风一吹就湿冷湿冷的感觉,那你就去这三个地方。 那么单从气候上来讲,海南哪些地方适合养老,哪些地方不适合养老呢?在牛岭山脉以南的地方是最适合的,包括三亚、陵水、保亭、乐东这四个地方。在没有全域限购之前,保
海南房产教授2023-09-26
专家揭示房地产的3大问题,为何房子卖不动?
最新的房地产政策虽然未能立竿见影地产生效果,但短期内仍会促进房地产市场成交活跃。然而,专家指出,房地产仍存在着3大问题。首先,债务问题让房企陷入困境,融资不畅可能导致债务危机。其次,供应过剩的问题仍然存在,大量的空置房屋需要房地产企业转型解决。第三,房价泡沫过大,房价应根据市场经济规律进行调整,让真正需要购房的人群能够购买。专家建议政府成立廉租房公司、鼓励企业购买公租房以及推动农村宅基地和农民房屋的私有化,以解决低收入人群的住房问题。解决这些问题将推动中国房地产行业迎来跨越式发展。
海南房小秘2023-09-26
9月楼市成交量整体下降,一线城市回升
9月份,全国楼市成交量整体同比和环比均出现下降趋势。一线城市的成交面积环比略有上涨4.17%,其中北京的涨幅最大,达到26.9%;而深圳的跌幅最大,达到18.1%。二线城市的成交量整体环比下降5.20%,其中苏州的跌幅显著,达到26.56%。此外,房地产库存总量略有上升,其中深圳的涨幅最高,达到8.42%。在土地方面,9月份监测城市的土地供求同比下滑,宅地推出量同比降幅超过40%。整体成交方面,土地量价齐跌,一线城市的成交量降近一倍。出让金总额同比降近80%,其中广州领跑,揽金超过204亿。房企主要以中期票据为主要融资方式,拿地的城市集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等地。此外,多家银行对存量个人住房贷款利率进行了调整。许多城市取消了限购和限售政策,已有40余个城市实施首套房“认房不认贷”政策。整体而言,9月楼市成交量同比和环比下降,一线城市略有回升,而二、三、四线城市的跌幅扩大。土地供求同比下滑,宅地推出量同比降幅超过40%,整体成交量价齐跌,一线城市成交量降近一倍。
海南房小秘2023-09-26
顶楼房子的防水:漏水风险与预防
顶楼的房子可能存在漏水问题,但并非绝对。漏水的可能性取决于多种因素,包括房屋的年限、维护情况以及使用方式等。购买顶楼房子时,需要谨慎考虑房屋质量和漏水风险。可以咨询房产专家了解房屋的防水情况,并要求开发商提供相关的防水检测报告。购买后,可以通过专业团队进行防水修复或维护,以确保房屋的质量和居住的舒适度。同时,在日常使用中,居住在顶楼的业主也可以采取一些措施来降低漏水的风险,如定期检查和维护防水层、天台排水系统和管道,及时修复漏水问题,以及在进行种植或水源活动时采取适当的防水措施。总的来说,顶楼的房子漏水的可能性较大,但并非绝对。
海南房小秘2023-09-25
租房合同丢了?别担心,这是你的应对措施!
在租赁房屋过程中,租房合同是租客和房东之间的重要法律文件,但如果不慎丢失了该怎么办呢?本文介绍了几个应对措施:与房东联系并复印合同,联系中介公司获取备份合同,前往房地产交易中心办理补办手续,以及遵守法律法规。此外,在签订合同时,还应该注意详细了解合同内容、租赁期限和终止方式、租金支付方式,并妥善保管合同文件。租房合同的丢失可能会带来一些困扰,但通过合理的措施和维护自己的权益,问题是可以解决的。
海南房小秘2023-09-25
年轻人的房屋选择:探索工作城市和老家的利弊
年轻人在选择居住城市时面临着巨大的困惑。本文从工作机会、经济压力、家庭关系和生活品质等方面探讨了年轻人在选择城市购房时的考虑因素。工作城市通常拥有更多的机会和资源,有利于职业发展和社交圈扩展,但也面临着房价高和生活成本高的压力。对于经济压力较大、希望与家人保持紧密联系的年轻人来说,在老家购房可能更为合适。同时,大城市拥有更丰富的文化娱乐、教育和医疗资源,生活便利程度更高,对于追求更高生活品质的年轻人来说,选择在工作城市购房更具吸引力。每个人的情况都不同,要根据自己的实际情况和发展需求做出明智的选择,为未来打下坚实的基础。
海南房小秘2023-09-25
**公积金断缴后能否贷款?断缴有哪些补救办法?**
**公积金是购房者重要的住房保障和按揭贷款工具。然而,由于各种原因,个人可能会出现公积金断缴的情况。在某城市,公积金断缴后需要等待一段时间才能再次贷款,但一些特殊情况下,银行可能会考虑申请人的情况。另外,断缴一两个月的情况可以进行补交,并且恢复正常缴纳后,仍有可能申请到公积金贷款。除了等待和补交公积金,购房者还可以咨询银行了解其他贷款方式,如商业贷款或个人消费贷款等。建议购房者在遇到公积金断缴问题时及时咨询相关机构,寻找解决方案,以确保购房计划的顺利进行。**
海南房小秘2023-09-25
海口8月商品房过户登记:新房面积环比略增,二手房“双跌”
8月,海口市车位转移登记面积超过了商业或办公类产品的面积。 海口市自然资源和规划局官网最新数据显示,8月份,海口商品房转移登记3914套(不含车位,下同)、40.3万平方米,其中商品住宅3395套,商办511套,较7月份环比增加约12%。但从商品房转移登记面积来看,8月份较上月环比仅增加了0.9%。 存量房方面,8月份海口二手房转移登记套数和面积环比7月份分别下降了2%、4%。从一个侧面来看,这也反映了当前海口二手房市场活跃度有限。 商业登记面积"干不过"车位 8月份,海口市商品住宅转移登记3395套,面积约36.25万平方米。其中秀英区转移登记套数最多,为1126套,面积超过12万平方米;其次为美兰区,共计1078套,面积11.5万平方米。 而作为海口"中心城区"的龙华区,商品房转移登记仅为338套,面积约3.8万平方米。虽然商品房转移登记数据不代表市场交易数据,但从一个侧面也能反映出该区域楼市的活跃度。 此外,商业和办公类分别转移登记291套、220套,面积为1.8万平方米、2.1万平方米。该转移登记数据相对于同期商品住宅数据而言,也仅仅是个尾数或零头,反映出商办类产品在市场的活
中国房地产报2023-09-24
银行备战,存量房贷利率下调即将到来
多家国有大行和股份行正忙着调整存量房贷利率,他们通过短信和电话邀约的方式告知借款人利率的调整情况。中国人民银行预计超过九成符合条件的借款人将第一时间享受到政策红利。银行将于9月25日开始调整存量房贷利率,同时也在积极推进相关准备工作。借款人可以通过手机银行等渠道查询调整后的利率,也可以接到银行分行的电话邀约,签署新发放贷款置换协议。这次调整将使得大部分符合条件的存量首套房贷利率降至贷款市场报价利率,其他借款人的存量房贷利率将在10月底前完成调整。此次调整将减少借款人的还款支出,增强他们的消费能力,从而促进消费增长。预计约4000万户、上亿居民将受益于此次存量首套房贷利率调整,平均降幅约为80基点。
海南房小秘2023-09-23
海口安华·领秀城项目延期交房被投诉6次
海口市的安华·领秀城房地产项目已经延期交房6次,引发了购房人的投诉。投诉内容包括项目的延期交房、违规收取价外款和装修质量问题。该项目的一座塔楼存在违法问题,无法通过竣工验收。尽管消防验收已经完成,但规划尚未通过验收。对于开发商涉嫌违规加价销售的行为,部门将进行核查并移交相关部门处理。购房人们不满开发商的延期交房行为,造成了他们的困扰和不满。这个项目位于海口市海甸岛,是一个双学区的住宅楼。购房人们希望开发商能尽快解决问题,履行交房义务。该项目的房屋设计独特,每户都是LOFT公寓设计,但目前仍存在一些结构问题。购房人们希望能够按时入住,解决孩子上学的问题。购房人们还指出要额外支付的"溢价款"的问题,他们已经向多个私人账户支付了这笔款项。购房人们希望开发商能够合法合规地履行交房义务。该项目目前还没有准确的交房时间。购房人们将他们的问题向相关部门和领导进行了反映,希望能够得到解决。
海南房小秘2023-09-23
