海南房产小王：海南购房前深度分析海南的气候差异

前段时间王军写了一篇关于海南各个市县气候差异和房价pk，得到很多内地想来海南购房朋友一致认可，对王军来说真的很受鼓励，再次介绍王军，王军是地地道道的海南人，从事旅游度假养老房地产很多年，只是在这里分享一些对海南了解的经验特别海南房产，希望能对想来海南购房者有些帮助，今天王军只分享关于海南的气候差异。

1、

海南房产小王，分析造成海南气候差异的原因

王军觉得很多内地的购房者很多都没有来过海南或者来海南几次而已，对海南气候的了解可以说是微乎其微，虽然海南没有像内地一样四季分明，一年四季都是绿油油的，但是海南的气候相对海南省来说还是有差异的，如果你对海南的气候不了解的话，可能你就找不到适合自己的房子了，王军呢一直主张“来海南购房，房子没有，只有适合自己的房子”。所以来找王军的购房者肯定能在海南找到适合自己的房子，并且是性价比的。普及一下海南岛：海南省是面积的省份，也是中国的第二大岛，面积仅次于台湾，但是呢却由于海南的复杂的地形地貌造成了海南省各个市县的气候差异。如图1所示：

我们在图1可以很容易的看出来在海南的中南部有两座山脉分别是五指山和黎母山，所以海南岛四周低平，中间高耸，以五指山、黎母山为隆起核心，向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌，梯级结构明显。而且海南岛属热带季风海洋性气候。由于热带海洋季风从南海吹进海南内地的，由于受到两座大山的阻挡呢可以看出东方和乐东还有昌江影响比较大，所以东方和乐东还有昌江算是“半干旱区”，由于海南岛吹的是东南风并且会带有水蒸气吹进海南陆地，当吹到两座山的时候会被挡住，然而保亭、五指山、白沙、屯昌就在两座山脉中间，所这些区域下雨天相当多相当潮湿，绿色植被相当茂盛，所以在海南算是“山地湿润地区”；而文昌、琼海、万宁是在海南的东线并且吹着东南风所以算是“湿润区”；到海口、临高、澄迈、定安是平原地带，东南风一路往上没有什么阻挡，所以这些区域算是“半湿润区”；不懂海南地形就会乱说海南的风是从三亚开始吹起的，其实是瞎说的，由于三亚阳光比较充足，所以三亚算是“半干旱半湿润区”；如图2海南湿度分布图可以看出来：

2、

海南房产小王，分析地形造成温度差异

海南岛是一个四面环海的岛屿，。基本特征为：四季不分明，夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高；干季、雨季明显，冬春干旱，夏秋多雨，多热带气旋；光、热、水资源丰富，风、旱、寒等气候灾害频繁。年平均气温22.5-25.60C；由于图3可以看出海南12月份的气温分布图，受到内地冷空气的影响和海南山脉的影响造成海南气温的差异，其实只有受到寒冷的西伯利亚气候南下海南才会有明显的寒冷，并且不会很久，一般都是4-5天这样，从图中可以看出海南气温从北到南逐渐递增，越往南越热，北部的海口和琼中是最冷的，三亚河保亭是最热的，气温温暖是内地来海南购房的原因之一，所以喜欢温暖干燥的气候的你可以选择往南部置业。如果害怕酷热习惯阴凉的可以往北部置业。海南12月份气温分布图3所示：

3、海南房产小王，分析地形造成降水差异

上面王军分析地形地貌造成的气候差异，其实地形地貌也造成海南降水的差异。海南岛是同纬度世界上降雨量的地区之一，水汽来源充足，降水总量多，时空分布不均。平均年雨量约为1640毫米，年降水量分布呈环状分布，东部多于西部，山区多于平原，山区又以东南坡。东部多雨区约2000-2400毫米，多雨中心琼中年平均达2440毫米；西部少雨区仅1000毫米左右（东方为922毫米）。海南降水分布图4所示：

4、

海南房产小王，分析海南台风登陆点

很多内购房者来海南担心的问题就是海南的“台风”，很多内地购房者都是通过电视了解海南的台风，都没有亲身经历过台风，像王军这样的本地人基本每年都经历台风，可以说司空见惯了，下面呢王军统计了从1949年到2015年10月份海南台风的登录点的数目，这样可以给内地购房者一个直观的数字参考，这些数据来源于中国气象频道，如图5所示：

在海南购房的话，除了气候外，你还有一个台风因素要考虑的，海南的台风发生时间在8月份到10月份之间，每年都有3-5个，如果你害怕台风，那你就选择在西线购房，在西线受到台风的影响相对来说会很小，并且台风不会在西线登录。

总结：根据上面王军文章所述的，由于海南的地形地貌对海南气候的差异，不知道是有意还是无形中海南的气候直接影响了我们对居住区域的锁定，王军通过分享这些主要还是让大家大概知道自己适合在哪里居住，就比如你长时间居住在内地已经习惯了冬季干燥的气候，那你来到海南湿润区来住可能就不适应，尤其是年龄大了还患有风湿关节炎之类的。但是你是生活在潮湿阴冷的地方，那海南的潮湿应该对你影响不大，我们带内地购房者过程中发现一个问题，很多秦岭淮河以北的区域大多都选择海南南部来住，由于长时间在干燥的地方，适应不了潮湿的天气，会觉得全身不舒服，所以温暖干燥的海南南部是他们的选择，而四川、重庆、贵州等南方的购房者反而喜欢海南的北部区域，因为他们接受不了海南南部酷热的天气。其实来海南购房置业无非就是选一个适合自己居住的房子，跟王军理念一样，王军一直主张“房子没有，适合自己的房子”。

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