海南今年往后的楼市会怎么走
1、2016年7月-2016年10月,楼市开始起风
2012年开始到2016年期间海南的楼市一直不温不火,一直在做调整,与其它三四线城市一样去库存工作都在火如茶在进行,跟内地一二线城市2015到2016年涨得热火朝天的楼市形成鲜明的对比。
在2016年期间核心一二线城市各项限购限贷政策已经接二连三出台,而反到过来的是三四线去库存不断的各项利好政策,在同年3月海南也跟随其后开始推出两个暂停政策,低首付,高端人才引进购房重大优惠等一系列利好的政策。
当时我们就认为这阵风迟早会吹到海南,只是时间问题。
2、2016年11月-2017年9月,楼市的风越吹猛
从10月中旬开始,内地的雾霾持续恶化,各项限购政策层出不穷,投资资本外溢,候鸟开始往南飞加上海南的各项利好政策,当时已经明显的感觉到上岛购房的人群在持续增加,但是还不是很明显,到了12月开始持续爆发,然后就一直持续到今年的现在。
从去年11月份到今年9月份海南整体价格上涨40%以上,核心区域海口,三亚,陵水,琼海,澄迈,临高等地的优质楼盘直接。
3、2017年9月-2018年5月,楼市风越狠我心越荡
海南今年往后的楼市会怎么走,是不是海南的购房窗口期已经过去了呢,现在还是不是上车的时候?
对于房价一直高歌猛进,房价屡调不稳,很多购房者百思不得其解,也一直望房兴叹。
但我想说的是海南今年还有机会,越早上车越好,晚了还要多花不少钱。
回想起去年9月份开始跟着我们布局4个区域(海口,三亚,陵水,临高)的会员朋友已经笑了,今年4月末我拿到库存量数据报告的时候,我还不断在朋友圈说,想今年海南买房还有机会。
一定要在10月份之前,越早买越好,听我们建议越早买越好的朋友,也笑了。
过了今年,到时候你会突然发现,之前一直犹豫的,已经不需要了,因为已经买不起,买不起,买不起了。
作者简介:符玉敏(微信号:hfq6018,电话:13178986018),海南资深房地产分析师,海南人,对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探,投资分析,规划分析,为购房者快速锁定房源目标。