买房投资，需要特别注意这10个细节！

购买投资房需要特别注意这些细节

1、好城市：一定要了解城市的特点，是不是有人口源源不断在流入城市，是不是政府重点规划的城市

2、政府规划：一定要清晰的了解海南政府的规划，目前海南还是以两极海口、三亚为核心，以东线沿海城市为主轴，西线外扩的发展思路，跟着党走不会错。

3、好地段：该城市该项目区域，是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨，核心区域先涨

4、好产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，涨

5、独特资源：该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势

6、尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

7、海南目前最容易转手的两居

8、想炒房可以重点关注可以更名的项目，但也要关注外部行政，货币政策的变化

9、半成熟的商业圈，入手最合适，投资最稳妥，回报周期往往最快

10、投资的产品＝好城市好地段（配套价值总和）＋好产品（小区环境，户型结构，物业，品牌）

做房产投资一定要兼顾好大方向，考虑小细节才能买到增值更大的房子，不懂就往里面靠

投资相对较高的区域建议：海口，三亚，陵水，琼海，万宁，澄迈，临高

投资、度假、养老兼得可能？

现在很多人都是带着既能养老，又能度假，又能投资，又想便宜的心态在买房居多，有没有可能买得到呢，答案肯定是不可能。

那在海南有没有既可以养老，又可以度假，又投资的产品，答案肯定是有的，但是价格就会非常的贵。

这些产品主要集中在海口，三亚

作者简介：符玉敏（微信号：hfq6018,电话：13178986018），海南资深房地产分析师，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标。