海南加大调控政策，海南房子还能不能买

1、市场影响

截止到目前海南已经有三个城市（海口、琼海、三亚）的调控政策中要求了个税或者社保缴纳记录，前期判断海南不会有类似的政策出来，因为该政策基本上就堵死了外地购房者，也因此导致海南的房产进入了停摆期。

首先我们无法猜测制定该政策的决策者是处于什么考虑，但是我们可以预测到这种政策对海南的影响，如果严格执行的话，并且其他城市也跟进的话，那么整个海南房地产处于停滞状态。不过还有一个可能性，就是加快海南西海岸的库存消化。还有一种说法，就是海南可能会有一些大的政策，先限制再高位放出。

2、其他城市是否跟进

目前东海岸还有文昌、万宁、陵水三个城市未制定调控的实施细则，但是根据目前的情况，加入个税社保限制是大概率事件，只是时间问题，预计5月中旬万宁、陵水可能会出相关的实施细则。

3、海南房子还能不能买

还是一个观点，通过强制性打压这种需求，一旦放开必定会更加疯狂，所以如果有资格，如果在非限购区域有合适的目标，一定不要犹豫，中国就一个海南岛，未来海南购房可能不是你想买就能买到的。

作者简介：符玉敏（微信号：hfq6018,电话：13178986018），海南资深房地产分析师，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标