说起楼市的风向标，可能有人想起燕郊，也有人认为是深圳，或者其他一二线热点城市，但是在中国楼市风风火火的几十年里，传奇色彩的莫过于海南。三次“崩盘”三次“涅槃”，如果说澳门是一个以博彩业发展的城市，那么说海南是一个以房地产发展的城市并不为过。
因为中国楼市的次泡沫破灭，在海南省建省初期就玩过了；当时北京房价还在两千每平，商品房均价不过千，三亚就已经出现了单价破万的楼王；
“万通六君子”的发源地正是这里；同时，这里也是次政府用了七年去救市的省份，更是在去年被称为史上最严调控中的最严。
种种“辉煌”事迹，更被业内称为楼市风向标之王。而近日，这个风向标的楼市政策再度发生变化。
年初，海南住建部放宽了人才落户的学历、年龄等条件；3月22日，海南省发布放宽对引进人才的购房资格与信贷要求的通知；
3月底，海南省住建厅和人才发展局联合发布《关于完善人才住房政策的补充通知》，从购房资格和信贷要求两方面对原人才住房政策进行了完善，放宽了对引进人才的购房资格与信贷要求。
不知道有没有熟知海南楼市的朋友，因为即使在去年“最严调控中的最严”的海南，楼市虽然有所降温，但是房价却一反常态没有跟随楼市儿降温，反而是依旧坚挺，甚至略有上涨。
此前，曾经听闻业内人士表示，之前在海南的炒房客和房企，都已经纷纷撤出了海南，转战如今的北部湾经济区、粤港澳大湾区和广东惠州下面的一个什么湾。
而这一切，都是因为相比于其他城市更加严格的楼市调控政策。但是今年以来多次的政策放宽以及这一纸《通知》，很明显的可以看得出来，人口住房政策的放宽，明面上的目的是为了吸引人才留住人才，但是更多的专家却认为，或将增加海南购房市场的吸引力，需要警惕炒房现象再生。
这就是说，这项政策的放宽，让不少曾经的炒房客再度问到了“金钱”的味道，或将卷土重来。
但是，也有专家认为放宽人口住房政策只能激发潜在性的购房需求，不会使投资性的购房需求增加，对市场影响不大。
但是，无论从哪方面去看，这项政策都是变相的松绑，对于楼市而言属于利好。至于这个利好最后会以怎样的方式和倍数反馈给楼市，就让我们拭目以待吧。
好啦，关于作为楼市风向标的海南楼市这一波放宽楼市政策，你认为是否会造成楼市的回暖呢？欢迎留言评论。
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作者简介：符玉敏（维系：hfq6018,：1317 89 860 18），海南资深房地产分析师，海南落户专家，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标
海房圈hfq60182019-04-14 09:44:02
