盘点下2020年楼市即将发生的几件大事

还有五天2019年就要结束了，这一年对于炒房客来说是惨淡的一年，房产市场持续降温房价一跌在跌，甚至好多三四线城市房价不得不颁布“限跌令”来控制房产市场；对于刚需一族来说，却颇有一种风雨之后见彩虹的感觉，他们与炒房客的想法截然相反，房价持续降温，买房也不再是遥不可及的梦。

早在2000年的时候，海南的房地产市场还没发展的那么强，随着十年来炒房族的进入，海南的房子也翻了好几番。不过，如果现在还想去海南炒楼就更加难了。

从楼市持续降温到三十多个城市限购松绑房子从当初的加价买不到变成如今的降价没人买。可以说2019年的房产市场非常的波折，不过不管怎么说，还有五天就到2020年了，不管好坏2019年房产市场也即将画上句号。

2020年是刚需一族比较期待的一年，随着房价的腰斩和各地的楼市限购政策松绑，刚需一族买房的机会越来越大了，所有人纷纷盼望2020年有一个好的开端，让自己顺顺利利的入手一套心仪的房子，接下来小编就盘点下2020年楼市即将发生的几件大事，对于准备在2020年买房的人群，一定要看哦！

一：开发商政策变更

到了2020年又是新的一年了，所以对于2019年从售楼处看到的购房优惠政策是统统都没有了的，新的一年开发商售楼处也会制定新的政策。如果有购房者准备到了2020年去享受2019年的购房政策，这个是办不到的。

二：楼市限购松绑接力，全面向一二线城市蔓延

对于楼市限购松绑的消息小编也一直有介绍过，这主要是为了调控如今的寒冬楼市，而做出的一些改变，当然最终的目的无非就是照顾刚需人群买房，顺便刺激低迷的房产市场。

从2019年来看，已经有30多个城市进行了楼市限购松绑政策，其中大部分为三四线城市，不过从今年十二月份广州地区限购松绑政策来看，以后这种情况会继续施行，而且这种限购松绑风波在2020年将会蔓延到一二线城市。

其实小编认为这样的限购松绑政策也是政府为了帮助外来刚需购房者的一种手段，这样限购松绑政策下，不仅能够让刚需购房者有机会买房，还不会让炒房客死灰复燃。

三：楼市销量增长，房价缓慢升温

其实这点也是完全依托于上面小编提到的楼市限购松绑政策。在这种政策下，符合条件的购房人群会越来越多，届时各地楼盘的销量肯定会比2019年增长不少，同时变化的就是当地的房价，也肯定会跟着缓慢升温。

不过购房者们不需要担心，在国家提出“房住不炒”的政策下，各地政府一定会严厉打击炒房客的存在，即使2020年房价略有升温，也只不过是房产市场的一种正常运转，属于正常现象。

四：一居、两居成主要销售户型

因为如今刚需的购房者越来越多，而且青年购房者在其中占据了很大的一部分比例，考虑到刚开始经济能力有限，所以购房者选择一居或者两居室的可能性会很大。

当然如果各位读者中也有这种想法的，那么2020年一定要抓紧时间看房，在2020年一居室和两居室这样的户型销量一定会非常快，所以想入手的购房者要提前开始准备了。

在这里再次提醒各位读者，如果出于刚需自住考虑的话，那么明年三四月份一定是买房的时机，因为这个时候正是开发商制定新的一年销售政策之时，房价不会有太大的波动，属于比较稳定的阶段。