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“海南有些地方一房难求，有些地方房子卖不动？”1月17日下午，海南省六届人大三次会议举行第二场记者会，海南省省住建厅厅长霍巨燃回答记者提问称，确实存在这样的情况，主要原因是各区域基础设施条件不同。
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“海南有些地方一房难求，有些地方房子卖不动？”1月17日下午，海南省六届人大三次会议举行第二场记者会，海南省省住建厅厅长霍巨燃回答记者提问称，确实存在这样的情况，主要原因是各区域基础设施条件不同。记者：我想问一下霍巨燃厅长，海南的房地产市场一直受各方关注，时至今日整个全域限购政策已经实施了近两年，取得了明显的效果，但与此同时市场也出现了明显的分化，在一些地方可能有一房难求的这种情况，但是另外一个地方有房子也卖不动，所以我想请霍厅长介绍一下，目前整个全省的供需情况以及应对措施。此外全域限购政策实施以来，海南的房地产市场的各种乱象层出不穷，我想了解一下，海南对此采取了哪些举措，未来有没有进一步更严厉的举措。霍巨燃：全省住房供需矛盾，这是相对的概念，从总量上房源的供应能够满足本地居民和本地人才的需求，但是现在部分市县确实出现了因为区位的不同，基础设施条件的不同，对有些房地产项目造成一房难求的局面。部分地区不同的区域，房地产销售也出现了滞销的现象，甚至价格持续的下调，这种情况正是今年我们要着手解决的问题。要求市县一方面在住宅建设的时候选择区域配套条件较好，交通较好的区域。另一方面对目前有些房地产集中的区域，补齐基础设施和公共配套服务设施的短板，比如说引进优质教育和医疗资源，促进市域、县域的整体供需平衡。第二是针对房地产的乱象，近两年一直是作为住建和相关部门集中治理和关注的重点。2019年5月，住建厅下发了《关于严肃查处违法违规销售行为的通知》，在全省开展商品房销售专项整治，严厉打击违法违规销售行为。去年的9月底，根据中央整治落实侵害群众利益问题的工作部署，住建厅联合6家单位印发了《全省住房租赁中介机构乱象暨房地产市场专项整治的通知》，在全省范围内开展房地产市场整治工作，特别是深入开展住房租赁，中介机构乱象的专项整治。那么去年我们全年共检查了664个房地产项目和855家中介机构，约谈开发企业140家。要求16家房地产企业停业整顿，对21家涉及违法违规的开发企业、中介机构及从业人员进行罚款处罚，取消了19家中介机构备案，取消11人限购住房的购房资格，取消7名从业人员资格并记入个人的不良行为记录。那么我们近日也会同省销委，指导省房地产估价与经济协会，设立消费者投诉站，充分发挥行业协会作用，积极处理房地产中介服务行为的行业消费引发的矛盾和纠纷，维护消费者合法权益。那么今年我们将继续贯彻省委、省政府关于“扫黑除恶”专项斗争工作部署，按照中央督导组回头看的要求，我们将会同市场监管局等部门联合开展房地产市场黑物业、黑中介专项整治行为，不断优化市场秩序，切实维护人民群众的合法权益。
作者简介：符玉敏（海南资深房地产分析师，海南落户专家，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标
海房圈hfq60182020-02-09 14:24:30
