最近楼市风云大起，变化莫测，使得诸多购房者摸不着头脑，尤其是“政策一日游”得现象十分居多，超过有60个城市纷纷颁布利好楼市的政策，但却有几个城市今天刚颁布，明天“政策就一日游”了，真的是怪事年年有，今年特别多！
今年开年初我们就遭遇了一场病毒的袭击，这场病毒来势汹汹，导致各行业停产停工，经济停滞，其中房地产业影响巨大，这两年因为高压的调控，楼市处境如履薄冰，日渐艰难，本来一二月是楼市利好的时节却被突然袭来的“黑天鹅”袭击，有人问，在2020年这个艰难的一年买房合适吗？
一直以来，老百姓对房价十分关心，这些年房价一直在不断上涨，当人们习惯房价上涨带来的巨大之后，人们就会无时无刻巴不得房价涨的越高越好，尤其是对炒房客和开发商等，房价上涨的越厉害，带边他们获利越高。
其实从目前的房价来说，房价已经上涨到值了，现在的一线城市房价已经涨至5、6万起步，二线1、2万，连遥远的县城也即将破万，对于老百姓来说，多年的积蓄可能连个首付都付不起。
对于今年的楼市走向来说，仍然与去年年底一样，今年中央经济工作会议明确表态要坚持房住不炒的定位；在住房城乡建设工作会议上，住建部首次在房住不炒之前加上了“长期”二字。可见调控在未来不会停止，仍将继续实行。
对于我国的房价，阿里巴巴创始人马云就发表过看法，他对未来的房价表示未来的10年，房价如葱。
此后，在2016年，国家开始对楼市进行调控，2019年调控升级，颁布房住不炒与三稳政策，2020年，“黑天鹅”事件楼市促销战打响。诸多房产纷纷打折优惠出售，恒大史上折扣7.5折问世，表明了房价降价是大势所趋。
房价长期保持稳定，就代表着日后房子慢的问题，房产变现难度会增大。想在依赖房子暴富是不可能的事。
这种情况下，买房合不合适？
从目前来看，调控是不可能停止，政策方面还是会以紧缩为主，面对高压的调控下，房企可能会继续打折促销，未来房价可能还会更低。最近地产大佬冯仑表示，最近都在降，还在调控，大家的口袋里的资金也紧，所以房价还会下调，未来的房子会重新回归“居住”属性
作者简介：符玉敏（维系：hfq6018海南资深房地产分析师，海南落户专家，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标
海房圈hfq60182020-03-22 11:45:37
