疫情当前，楼市的复兴决定百业的复兴？

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最近，有关疫情的话题有很多，有疫情之下，百业该如何顺利度过？疫情之下，人间真情等等。此次疫情对我国的侵扰很是严重，人员的损失与经济的损失都是不可估计的，当前我们要做的不是哀伤而是尽快从悲伤中清醒过来，投入到经济复苏上。

一直以来，大家对于楼市的评价褒贬不一，有夸奖楼市的，有贬低楼市，其实看待一件事物不能从好与坏单方面评价，应从双方面理性看待，对于买房方面也是如此，现在房价的涨幅的确是有点高，如果抑制住房地产市场的发展，那么百姓买房就会容易许多。

说到抑制房价上涨我们要聊聊楼市限购问题，近日，董藩在社交媒体上发布自己对于楼市限购的看法，他认为当前的楼市限购政策确实对于房价和商品房的成交量有抑制作用。从长期来看对房地产业有负面影响，但是房地产在国民经济中占有的比重是十分巨大的，他预估国民经济中GDP总量中40%与房地产行业直接、间接有关。换句话来说，经济的发展与房地产密不可分。

我们都知道，有房地产相关联的产业很多，如果房地市场不持续恢复，那么像建材、装修、钢铁等其他产业也很难完全恢复。

房地产相当于汽车的控制盘，没有房地产业，其它产业很快就会变成一盘散沙，房地产市场不能恢复，势必会影响到下游的其它产业，所以房地产市场恢复是刻不容缓的。

有人说，房地产业如果恢复生机，房价是否会水涨船高？

答案是不会，这两年来政府在楼市下了多少心血，光是调控就600多条，好不容易取得成效，政府是不会放弃的，调控还在继续，“房住不炒”与“三稳政策”还在坚持。要想让房地市场恢复生机，调控就要放松，但是我们放松的前提是适当放松，松紧有度，在楼市萧条时给予放松，在楼市火热时给予收紧，正确的做到适度放松，紧缩有度。

目前，从当前全球局势来看，虽然我国的疫情控制住了，但国外还是疫情横行，当前我们要做的就是要尽快恢复经济，抵抗疫情，在恢复经济的过程中，还要其它个别产业帮助，而房地产业也会占有一大部分，但不管怎么说，坚持“房住不炒”是我们为之坚持的一大目标

作者简介：符玉敏（维系：hfq6018海南资深房地产分析师，海南落户专家，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标