城市板块的轮动，往往势不可挡，雷霆万钧。
21世纪的第一个十年，天鹅湖强势崛起；第二个十年，滨湖新区成为当仁不让的主角。
进入到第三个十年，东部新中心异军突起，成为合肥澎湃新一线，城市能级再上一台阶的重要角色。
NO. 1｜壹
东部新中心+国央企联袂打造，和光峯境强势出圈
为什么是东部新中心？
东部新中心效果图
站在城市发展角度，过去的20多年，合肥城市发展重心始终活跃在政务、滨湖为代表的西南土地上。唯独东城缺乏一个重量级的城市中心，来弥补城市的整体协调性发展。
近几年来，随着长三角一体化进程的加快，合肥成功晋级新一线，无论是基于地理优势，直望长三角的门面展示，还是版图扩张需求的需要，合肥都迫切需要一个现代化、高标准建设的新中心面貌。
往小了说，合肥向东，大力发展东部新中心，是城市内部的正常板块轮动；往大了说，这是城市发展到一定阶段，想要实现量级再突破的必然选择。
作为合肥东向发展的桥头堡，长三角西向延伸的必经地，东部新中心自2016年启动建设，短短几年时间，城市战略定位便经历了数次提高。
2020年的政府工作报告，东部新中心被列为合肥五大重点发展片区之一。最新的“一核四心”规划，更是被列为四大城市主中心之一，成为与滨湖、政务并列的存在。
合肥中心城区中心体系结构
这也是官方口径上，历史首次将一个板块与滨湖、政务同级审视发展。
根据规划，东部新中心被委任三大“中心定位”：华东青年中心——吸引华东地区青年人才聚拢；安徽双创中心——吸引长三角优质企业聚拢；安徽东部中心——吸引高规格资源聚拢。而这些，正是城市向上发展的坚实基石。
如果你近段时间去过东部新中心，一定惊叹于它的蝶变。由于得天独厚的工业禀赋，东部新中心已顺利完成产业导入、升级、融合的三级跳，正顺利形成以物联网、文化创意、科技服务等为主题的战新产业体系，预计到2025年，主导产业将会突破2800亿元。
城市界面的提升上，随着广德路主干道全线贯通、地铁6号线开工建设、合肥一中瑶海校区迎来首批招生以及合肥市博物馆开工、市青少年活动中心等高能级资源的落地、兑现，正上演着一场配套塔吊如林、建设正酣的“蝶变之舞”，吸引着一大批改善客群趋之若鹜，奔涌而来。
政策倾斜大、板块预期高、配套落地快，毫无疑问，进入发展快车道的东部新中心，将会代言合肥第三个十年，成为政滨高之后的又一个价值高地。
东部新中心效果图
数据可以证明，东部新中心近几年出让土地，除却安置、租赁地块外，竞品质或溢价率超过15%的高溢价地块，占据了绝对主流。
东部新中心供地一览
板块内新房接连不断的热销，也让东部新中心商品房快速去化，陷入到不够卖的局面，国央企开发楼盘更是只有和光峯境一家。
当前的市场大环境，国央企开发意味着什么？相比不用多说，大家也知道，简直就是稳定、信心、靠谱的代名词。
据悉，和光峯境由国企长城置业和央企保利发展联合打造。
前者为连续10余年荣登中国企业500强，先后荣获鲁班奖15项、国家优质工程奖13项，ENR全球承包商250强、中国承包商80强的老牌稳健国企【安徽建工集团】旗下全资子公司。
后者为大国央企，2023年中国房地产销售排名TOP1。作为最早进军东城的房企之一，保利深研这片土地上的居住需求，从终结东城无名盘历史的保利东郡到堪称板块二手房标杆的保利熙悦府，再到近几年的海上明悦、时光印象，没有哪家房企，能够比保利更懂得东城。
在东部新中心这块天赋之地，两大品牌房企强强联合。一个是省内建筑业龙头，一个是国内房产开发巨头，分别代表着国内顶级的建筑施工能力、产品开发能力，这种跨时代的合作，势必迸发出1+1＞2的强大能量。
这也不难理解，和光峯境自首开热销以来，加推产品多次被一抢而空。毕竟，东部新中心唯一国央企开发楼盘，且在产品开发上带着顶格的诚意，真的没有多少购房者，能够忍受这种诱惑。
和光峯境鸟瞰图
NO. 2｜贰
产品力为先，重启人居新想象
顶流地段+国央企联袂打造，确实从一开始，就让和光峯境立于了不败的境地。
可很显然，和光峯境的野心远不止成为热销盘那么简单，它的目的是板块高改标杆，还是能够穿越周期的那种。
相比较市面上主流房企，和光峯境并没有盲目跟风，一味地追求奢华、气场，却忽略了用户的实际居住体验。
它的很多设计，都是产品主义与应用主义的完美结合，比如：
小区约80米超宽尺度大门，宽博恢宏，气度非凡，光是尺度就甩开合肥市场好几个段位。
和光峯境实景图
外观的设计上，复刻劳斯莱斯“V”字翼标，1:1定制开模的铝合金“V”字形构件，结合长弧形雨棚，勾勒出流畅的天使之翼造型。再搭配百达裴丽时钟元素、奢石和细节灯光，形成专属和光峯境的视觉辨识度。
颜值和尺度上，和光峯境的门庭将路过行人狠狠震撼住了。尤为值得一提的是，它在好看的基础上，还充分考虑到了客户使用场景，细节就在于那“V”字之上超80米展翼的流光轮廊，除了能够在光照下呈现千变万化的光影美感，更能够在恶劣天气下满足无风雨落客，很多地避免了业主下雨天归家的尴尬。
和光峯境实景图
社区会所的打造上，和光峯境在其他房企强调功能有无，一味追求好看的同时，已经将注意力上升到了“好用”的高度。
作为安徽和光系首个自带下沉庭院和会所的项目，和光峯境自带瑜伽室、健身房、会客厅、影音室等多重功能空间，业主足不出户即可享受到媲美五星级酒店会所的体验。
和光峯境实景图
为了让业主更加愉悦地享受这些场景，整个会所立面由约15.5米全玻璃幕墙打造，且功能空间围绕下沉式庭院分布，再通过屋檐、树冠的遮挡，既保持了立体上的私密性，又打开了使用时的视界，兼具自然与自我。
和光峯境实景图
在这里，透过玻璃往外观望下沉庭院，阳光透过疏密有致的植被，淡淡的洒在水面上，池底铺满与门口“百达裴丽”同款的蓝钻大理石。
和光峯境实景图
如果时光正好，或许还能碰到这样的场景。鸟儿自由自在的在浅水面游走，健身社区摇曳的灯光与日薄西隅的夕阳互相映衬，这大概就是马致远《天净沙·秋思》中，“夕阳西下，断肠人在天涯”的意境吧。
和光峯境实景图
NO. 3｜叁
天量魔鬼细节爆出，打动全城挑剔高改族
坦白说，和光峯境的产品打造能力，即使放在整个合肥，也属于第一档的存在。
这一点，除了体现在公区的高品质兑现外，同样延续到产品内部的细节打造上。
据悉，和光峯境共构建了建面约100-143㎡六种户型，充分考虑到了各种预算的置业群体需求。
以建面约100㎡、105㎡户型为例，除开面积的增加，这两个户型本质的区别在于后者主卧做了一个“L”型衣帽间，尽可能地让每个预算段的购房者，都能有着多样化的选择。
建面约143㎡户型，大面积的亲光设计+LDK一体化布局，更大程度地揽光观景。生活阳台、景观阳台分隔开的设计，也很好保证了南向次卧以及晾晒区的私密性。
建面约143㎡户型
考虑到不同年龄段客群的需求，空间上更兼顾生活空间的分配。设计了双卫、主卧预留衣帽间共建……多元化家庭结构从此有了针对性的解决方案。
具体的装修标准上，和光峯境大概率也是板块的天花板配置。
项目入户门配置指纹密码锁，可视对讲、一键开锁，安全而又放心；自带中央空调、新风系统、全屋地暖三大件顶配，还有老板油烟机、老板燃气灶、抽拉式水龙头、质感龙头面盆、高配一体式智能马桶……
样板间实景图
全屋收纳、智能光源、舒适卫浴、全屋智控等雅奢精装系统，为业主定制的是一曲精工与奢华的协奏，尽享高品质、高标准的生活。
最让人难以拒绝的是天量的魔鬼装标细节：
比如玄关定制的收纳柜，长度超1200mm，大大提升了挂衣的容量；柜门后面设雨伞架及拖鞋架；懒人踢满足归家常用换鞋收纳；主卫还配备定制镜柜和美妆冰箱......
样板间实景图
结语：置业买房，本质上即是对优质占有的占有，包括地段、品牌、产品……谁占有的资源越多，未来的保值增值性就会越强。
无疑，和光峯境的身上，有着太多的闪光点。
论价值的潜力性，地处城市发展大势上，东部新中心至少代表着合肥未来10年的价值风向；论品牌的硬核性，两大国央企强强联合，给予业主满满的安全感；论品质的确定性，项目早已高质兑现，堪称整个区域的天花板。
说到这个地步，我想置业如何选，大家心里应该都有答案了。
如今，项目“独栋级”限量款洋房Y8紧急加推，机会难得，转瞬即逝，请速度上车。
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