房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定224条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼8条点评
- 8澜港壹号127条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
新华联子公司行政处罚:海南香水湾大酒店项目一期被没收
海南新华联在未取得建设工程规划许可的情况下,在陵水县光坡镇香水湾旅游度假区建设了香水湾大酒店项目一期的5栋高层住宅楼。这违反了《中华人民共和国城乡规划法》的规定。陵水县综合行政执法局出具的行政处罚决定书指出,根据该法第六十四条的规定,海南新华联的违法行为将被没收,包括5栋高层住宅楼和地下室,总建筑面积为73949.88平方米,其中地面以上面积为59391.31平方米,地面以下面积为14558.57平方米。 新华联在公告中表示,这次处罚是由于历史遗留问题导致的。被没收的资产仅限于涉及的建筑,不包括土地、园林、综合管网和其他配套设施。初步评估显示,此事可能会对公司当期净利润造成1.5-3亿元的影响。
海南房小秘2023-08-22
海南房地产10年“画像”:那些跌倒和站立的房企
在行业协会的一次年度工作会议上,彭江择实在憋不住了,便起身去了门口的吸烟区。 一支接一支,但往往是一支烟抽到半截又被他掐灭。 这位浸淫海南房地产20余年的本土开发商显得格外低调,即便是参加重要的会议,他大多是选不显眼的角落坐下。在公开场合,他基本上不发言,不接受媒体采访。 但过去10余年里,彭江择在海南东线缔造了他的"地产王国"——"千亩养生大盘",并在海南房企普遍不看好的"逆势"下,他斥巨资在海口核心地段连摘两宗地。 彭江择及他的企业,仅是海南本土房企在海南房地产行业"逐潮"的典型代表。 有人称,回望10年,既是海南楼市繁荣的"黄金十年",也是调控政策频出、房企和购房人焦虑的10年。 10年里,超过30家规模型房企相继从内地奔赴海南,抢滩及"重仓"政策红利不断释放的岛屿之省。但10年间,"欢迎来买房"已换频"购房门槛抬高","全域限购"等密集的楼市调控政策,让海南楼市发生了深刻的变化。 尽管许多开发商感觉有些不太适应,但海南"壮士断腕摆脱经济对房地产依赖"已成事实,构建具有自贸港特色的住房保障制度体系,也是海南未来必由之路。 有机构专门做了统计,过去10年里
中国房地产报2023-08-21
最受欢迎文章速览:海南别墅为什么那么便宜?海南哪个地方的别墅便宜?
海南别墅为什么那么便宜?海南哪个地方的别墅便宜? 现在越来越多的人都打算投资海南的房产,其实在买房的时候人们还是有很多的问题,海南的别墅是众多的人都在了解的,不过想要买一个别墅并不简单,价格也很贵,所以人们都希望自己可以买到性价比高的别墅,海南别墅为什么那么便宜?海南哪个地方的别墅便宜? 查看原文>>资深设计师为您介绍定制家具的流程,让您紧跟时尚潮流! 家具全屋定制已经成为了装修的潮流,深受广大消费者的喜爱。装修想要更高端的效果,家具全屋定制是必然的。那么,全屋定制家具的流程是怎么样的呢?有哪些要注意的呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,希望能给您带来帮助! 查看原文>>墙面翻新最简单的方法是什么?墙面翻新要注意些什么? 在我们进行墙面处理的时候,可以将原来墙面的漆进行拆除,然后再通过水将墙面的表层进行一个打湿的处理,然后进行拆除。 查看原文>>房屋被洪水冲毁还需要还贷款吗?断供多久房子会被法拍? 在遭受洪水等自然灾害后,房屋被严重损坏或冲毁,房主们经常会担心贷款是否还需要继续偿还以及房屋是否会被银行法拍。在此,作为房产专家,我将解答这些疑虑。 查看原文>>回家往马桶水箱里扔块
房天下2023-08-15
招商蛇口荣获2023年度品牌影响力典范企业
2023年8月8日,2023博鳌房地产论坛在海南盛大举行。在“影响力指数·年度博鳌风尚企业表现”发布盛典上,招商蛇口以其卓越的表现和经营管理理念获得了多个奖项,其中包括“2023年度品牌影响力典范企业”和“2023年度影响力产业运营发展企业”。 招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,始终致力于成为“美好生活承载者”。凭借先行先试的政策优势和勇于创新的文化理念,招商蛇口在开发业务、资产运营和城市服务三大业务领域积累了独特优势。截至2022年底,招商蛇口资产总额达到8865亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超过千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖,其企业品牌价值位列行业前五。 招商蛇口将继续致力于城市生长和美好生活的承载,为人们创造高质量的居住和发展环境。未来,招商蛇口将继续扩大商业版图,延续匠心精神,为城市发展贡献更多。
海南房小秘2023-08-14
海南:二手房交易可选择“带押过户”住房公积金贷款!
海南省 住房公积金 管理局发布了一则通知,允许海南省的 二手房买卖 双方自行协商并选择“带押过户”服务。所谓“带押过户”是指在卖方 房产 尚未清偿贷款(包括住房 公积金贷款 、 商业贷款 、组合贷款)的情况下,买方可以选择使用住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款中的任意一种方式进行 二手房交易 ,并且海南省住房公积金管理局以及委托的银行都将支持这种“带押过户”模式。 这一通知的发布为海南省的 二手房市场 带来了新的机遇和便利。 买房 者可以根据自己的需求和财务状况,选择合适的 贷款方式 来进行二手房交易,而不必担心卖方的未结清贷款会成为交易的障碍。同时,卖房者也能够更加灵活地处理自己的贷款问题,进一步促进二手房市场的流动和发展。对于有意购买或出售二手房的人来说,这一通知将为他们提供更多选择和更大的灵活性,使二手房交易更加便捷和顺利。因此,我们鼓励买卖双方在进行二手房交易时,积极了解并选择“带押过户”服务,以便更好地满足双方的需求和利益。 速度加入 海南购房交流群
fangcircle_872023-08-11
海南房产前景:532或433模式
在2023年的博鳌房地产论坛上,浙江省房地产协会会长胡一平就房地产行业的发展提出了一个新的观点,他认为房地产行业不应只关注商品房,而是要着眼于未来的发展。他提出了可能发展成532或433模式的预测。 532模式指的是50%的房产市场将由商品房组成,价格完全由市场决定,没有限价或限购政策。对于那些经济状况较为困难的人来说,国家将提供一部分保障性住房,使他们能够购买得起,政府会限制这部分房屋的价格。胡一平认为这其中的共有产权房可能会成为保障性住房的一种形式。 此外,还有一部分人无法购买保障性住房,政府将提供保障性租赁住房,占整个市场的20%。这样一来,整个社会将变得非常稳定,每个人都能找到适合自己的住房,找到自己在社会中的位置。然而,胡一平也强调了这种模式建立起来需要时间的观点。 综上所述,胡一平在博鳌房地产论坛上提出了房地产可能发展成532或433模式的预测。这种模式将为房地产行业带来更大的发展空间,同时也能够解决大部分人的住房需求。然而,这一模式的建立需要时间和政府的支持。
海南房小秘2023-08-09
海南8.8博鳌房地产论坛开启
(2023年8月8日·海南)盛夏的海南迎来博鳌房地产论坛 去年,博鳌房地产论坛系列活动曾因疫情临时更改为广州举办,随着疫情退散,一切都重回正轨。 海南于中国房地产而言,总是带着些许特殊含义。上一次的泡沫破裂,已经过去三十年,许多人都没有经历或者已经忘却。 这一次,房地产行业的形势与中国经济一样,正在经历重大的调整,行业已经变得完全不同,但正如许多人相信的那样,历史总是不断轮回,所有的危机一定是新的生机的开始。 2022博鳌房地产论坛,我们曾说一个“新的行业”正在成型。所谓“新”,正如行业中所见,房地产早已不再是传统的开发扩张模式,而是不断拓展至以土地、不动产、产业、资本循环组合构建的房地产全产业链,以及新经济产业领域。 随着行业的调整与转变,博鳌参会嘉宾也在发生一些新的变化。 央国企保利、招商蛇口、绿城中国、中海等,另有华润置地、万科、金地、华发、越秀、五矿、大悦城等,以及各地城投公司参与论坛公开活动或闭门会议。 同时,在博鳌房地产论坛系列活动现场,观点指数研究院在对房地产各业态、领域进行综合研究与分析的基础上,发布“影响力指数?2023博鳌风尚企业表现”研究成果,为企业谋划决策提供
泡泡楼市说2023-08-09
海南地产“天花板在供应,地板上的存量市场”
朱荣斌在博鳌房地产论坛上表示,过去地产行业的成功更多是因为时代红利,而不是个人能力。他选择进入地产行业是因为对这个行业的热爱,并相信在经历调整后,行业仍然有很大的机会。他指出,目前地产行业存在城市分化和企业分化的现象。大部分企业都在寻找一、二线城市以及核心都市圈周边的机会。政策工具已经打开,行业调整是一个漫长的过程,房地产企业内部将出现很大的分化。朱荣斌强调,房地产行业正逐步注重产品品质,开发商需要提供好的、高品质的产品来满足买方市场的需求。他认为存量市场将成为未来的主战场,通过改变交易模式和减少新房供应,可以提高存量市场的交易成交额并缓解供需难题。他提到,现在整体交易佣金不低,需要寻求一个低佣金、高频次的交易模式来使购房者更敢换房。朱荣斌还分享了对行业的一些心得,强调只有调整心态,习惯过苦日子,地产行业仍然有很大的发展空间。
海南房小秘2023-08-09
博鳌论坛:政策永远解决短期失衡问题
陈淮认为,房地产需求是无法消除或减少的常量,任何政策都无法改变这一点。他认为,房地产市场的受众是具备资产累积能力的人才,而不是真正需要住房的人。他建议企业应该适应市场需求,实现自己的进步,而不是依赖政策。然而,胡一平持有不同的观点。他认为,当前的宏观经济下行导致市场消费不足,迫切需要政策来刺激消费。他提出了一些政策建议,如降低刚需首套房首付至10%、基准利率打8.5折等。此外,他也认为企业端也需要政策的支持,如将保交楼和保主体相结合等。胡一平认为,政策和市场应该相结合,保证供给端和需求端的平衡。他还指出,尽管当前房地产行业面临困境,但只要坚持下去,相信很多企业能够走出困境。
海南房小秘2023-08-09
房产交易模式在海南的变革和挑战
近日在2023年博鳌房地产论坛上,朱荣斌谈到了房地产交易模式的变化,其中提到了海南作为一个具体的案例。他表示,未来房地产的交易模式将发生变化,并且建设部已经开始实施现房销售政策。朱荣斌指出,房地产代理公司目前面临巨大的费用压力,销售费用已经大幅上涨,这也导致代理公司亏损。他还谈到了渠道的问题,指出海南的房地产销售主要依赖渠道,但渠道商也没有获得预期的利润。朱荣斌认为,当前的交易模式并不是最优解,他提到了贝壳和链家作为行业的标杆模式,但这些模式的交易环节过长,无法实现高效和低成本的交易。他强调了寻求更优解的重要性,并提出了日本和美国的MLS系统作为一个可能的参考。MLS系统是一个共享的房源信息平台,能够提高交易的透明度和效率。朱荣斌认为,共享房源信息是解决当前交易不对称性的关键,他呼吁将互联网平台的资源贡献给社会,使其成为共享资源。最后,他强调了房产交易模式在海南面临的变革和挑战,寻找更优解是未来发展的方向。
海南房小秘2023-08-08
