[摘要] 12月26日，博鳌论坛•2010第六届建筑业与房地产年会暨2010年亚洲国际住宅人居环境奖、鸟巢杯评选、中国地产100品牌颁奖典礼在业界企业、机构、媒体等单位的大力支持下在博鳌金海岸温泉大酒店隆重开幕。
有的不是没有我们高度警惕因为物价指数很高，CPI5.1有的专家说5.1统计局数字，老百姓感受是10.1，我们CPI统计指数不一样，老百姓感觉商品涨很多，整个流动性过剩情况下，物价指数往上情况下唯独房价往下涨，你看这两个月有些地方卖的很好，到年底的时候北京抢车，有的地方抢房子，像杭州有些楼盘在抢，前一段时间青岛买房子，因为青岛没有限购，趁着没有限购赶快买否则买不到了，这种形势还是很严峻所以我们高度警惕。
下一步强行反弹的可能性减少了，我们供应量加大了，你看年底我们土地供应量建设用地检察建设情况怎么样？供应量加大，今年新开工面积同比40%左右增长，意味着每年供应量放大，这个对于我们调整供求关系有利，再加上我们调控政策不放松这是供应反应的。第二方面就是需求方面的，刚才主席讲到了新36条，国家发布一个文件就是引导和鼓励民营资本健康发展的通知，要把我们许多民间的游资引导到实体经济当中去，我们原来国有企业是100%行业能够进入，外资企业八九十行业能够进入，我们民营企业50%行业能够进入这是不公平的，所以有人说国进民退，现在鼓励民营资本向这些行业渗透，如果我们有了投资渠道民营企业家或者我们游资可以到这个方向去，可以不一定大家用钱炒去了，减少炒楼需求再加上政策我们楼市需求量也会稳定下降，供求关系平衡强力反弹可能性减少。
第二种可能严重下挫，人家说严厉打击房地产，房价下不去还得打打下去房地产价格就此一蹶不振这个可能性不大，房地产重要支柱产业不是国务院文件里面讲的，不是谁能够取消得的客观存在老百姓买房房地产拉动经济增长有什么不对，不要房价高就是支柱产业闹的，大儿子就是大儿子出了问题什么原因我们找原因不要否定大儿子，金正日选不是大儿子是第三个儿子是他的事情，我们会不会严重下挫呢？
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