[摘要] 12月26日，博鳌论坛•2010第六届建筑业与房地产年会暨2010年亚洲国际住宅人居环境奖、鸟巢杯评选、中国地产100品牌颁奖典礼在业界企业、机构、媒体等单位的大力支持下在博鳌金海岸温泉大酒店隆重开幕。
第三，我们未来房地产怎么样？未来之歌怎么唱？像风像雨又像雾，有人说雾里看花看不清，有人说我的未来不是梦都是歌，还有人特别爱给特别的你，也有人说明天会更好，这个个人唱自己的歌，我们在座各位都有心中的歌曲，到底怎么样看我讲第二个问题三组数据。
组数据较七万亿和12.5万亿，这个数据是什么数字？是去年中国房地产的销售额7万亿，去年中国房地产发展很快，销售额比08年增长了80%，销售业绩增长了40%，这样的发展速度是历史上没有过的，最快08年，新房销售4.4万亿，二手房销售2.6万亿，加一起7万亿，7万亿什么概念，7万亿人民币拼一起可以绕地球太阳之间几圈，不知道这个概念我们用另外数字对比，就是12.5万亿，12.5万亿就是去年全年消费品零售总额，去年一年我们一共销售多少，我们销售投资出口拉动多少呢？12.5万亿，这里面政府消费、企业消费、个人消费，如果扣除政府、企业、农民兄弟的消费剩下来，就是居民的消费就是7万亿，去年居民7万亿买房另外7万亿解决吃、穿、用、学、医的等等消费。
大家知道房地产是什么产业？住房消费什么消费，住房消费是大消费，房地产业中国经济大儿子，人们说我们汽车业，汽车业发展到全球销售量，去年卖1300多万辆，我们旅游产业在发展，去年消费旅游花1.1万亿，两个支柱产业消费就是2.5万亿，我们房地产一家就是7万亿，这就是说房地产在国民经济当中地位和作用，为什么我们调控楼市让他稳定发展健康发展，如果房地产不稳定大起大落对国民经济意味着什么，如果房地产出现大滑坡，我们GDP可能下降，我们建筑业我们建材业、我们装修业随之下降，我们农民工兄弟就业成了问题。
我们建筑业建材业装修业，我们50%男女力工都在这个行业干活，所以房地产稳定健康发展，我们一直调控楼市就是这个目标。第二，个数据就是8.5亿平方米和5.8亿平方米，8.5、5.8亿平方米，这是去年一年商品住宅销售面积和竣工面积之比。
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