[摘要] 12月26日，博鳌论坛•2010第六届建筑业与房地产年会暨2010年亚洲国际住宅人居环境奖、鸟巢杯评选、中国地产100品牌颁奖典礼在业界企业、机构、媒体等单位的大力支持下在博鳌金海岸温泉大酒店隆重开幕。
第二，让人欢喜让人忧，房地产发展让人欢喜，我们许多老百姓买的房子，五六年前买的房子现在房价最起码翻了一番，一下子富有起来了，北京老百姓只要有一套房改房都是百万富翁，两万块钱一平方米的，所以中国亿万富翁5.5万，千万富翁8.5万这个数字肯定不准，百万富翁数不清了，但是这些房子他要住，我们在座各位肯定喜欢房地产业建筑业相关行业，因为这个行业给我们带来很大利润，其实我们喜欢房地产地方政府还有银行，地方政府财政当中30%60%来自土地出让还有房地产税收，如果离开房地产地方政府财政恐怕有问题。其实喜欢房地产还有中央政府，因为房地产拉动了中国经济的增长，房地产定位是重要支柱产业，有人对支柱产业提出怀疑，我觉得怀疑没用这是客观存在，比如说98年我们时任总理的朱镕基启动了住房改革，把住宅建设作为新的经济增长点和新的消费热点，2009年全世界遭遇金融海啸。
我们温家宝总理提出出手要快出手要重，中国房地产率先复苏使中国经济复苏了，中国经济复苏对世界经济复苏做出重要贡献，也就是中国房地产的复苏发展对世界经济也做出了贡献。但是也让人忧，我们很多朋友听着房价降想买始终没有买，房价涨幅远远超过工资增长，不买买不起，他女朋友很满意结婚丈母娘问他你小伙子房子在哪里？没有，对不起不嫁给你，现在调查七成女不嫁无房男，买不起房子的忧愁，我们社会上对房地产刚才我们主席讲了意见很大，议论很多呼声很多。其实忧愁不只有民众我们领导人也很忧愁，大家看温家宝总理今年两会期间向世界说出这样的话，我任期以内把房价保持合理的价位，采取了宏观调控的政策，今年一年三调控，一月份出台政策，四月份出台政策，九月份出台政策三次调控楼市，但是上个月十月份中旬，温家宝总理在澳门讲，左一个十条右一个五条房价就是压不下来，我们主管建设部长为房价快速上涨很忧愁。
上面忧愁下面忧愁让人欢喜让人忧，有人欢喜有人忧，当然还有假忧愁，比如说中国城市居民85%买不起房子这就是假的，我们现在城镇居民85%已经拥有一套房子了什么买不起房子呢？除非85%买不起第二套房子那我相信，一些领导他们说我也买不起，我想你住两百平米房子还买不起什么意思啊？所以中国社会很混乱，到底房地产出现什么事情让人欢喜让人忧。
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