房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定224条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼7条点评
- 8澜港壹号126条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
海南澄迈拟取消零售商业用地项目产权分割销售最小建筑面积150㎡限制!
4月18日,据澄迈县人民政府官网消息,澄迈县自然资源和规划局发布公告,公开征求《澄迈县关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知(修订版征求意见稿)》。主要修订内容为:取消对零售商业用地、批发市场用地的项目产权分割销售最小单元建筑面积150㎡限制要求。 征求意见稿全文如下: 澄迈县关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知(修订版征求意见稿) 为贯彻落实《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》(琼自然资规〔2021〕12号),遏制商业、办公类建设项目改造为具有长期居住功能的"类住宅"建筑的行为,进一步规范澄迈县商业、办公类建筑项目管理,防止变相开发房地产,维护规划的严肃性和房地产市场平稳健康发展,结合澄迈县实际,修订《澄迈县关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》。 一、适用范围 (一)《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》明确的商务金融用地(代码0902)、其他商业服务业用地(代码0904)和三级类中零售商业用地(代码090101)、批发市场用地(代码090102)上建设的商业、办公楼项目。商务金融用地(代码0902)和其他商业服务业用地(代码0
中国房地产报2023-04-19
海南:符合条件的单位可申请缓缴住房公积金或调低缴存比例
中国网地产讯 海南省住房公积金管理局发布关于住房公积金缓缴、调低缴存比例的通知,单位生产经营困难、濒临破产、已停产或已依法批准缓缴社会保险费,且单位住房公积金缴存至当前年月或上个月的,可申请缓缴住房公积金(含劳务派遣人员);单位生产经营困难的,可在5%-12%的范围内自主申请调低住房公积金缴存比例。
中国网地产2023-03-31
重大变化!土地、住房……支持民营企业
3月25日,海南省人民政府办公厅印发关于支持民营经济发展的若干措施的通知,公布了《关于支持民营经济发展的若干措施》,从全面提振民营经济发展信心等六大方面制定了26条支持民营经济发展的具体措施,推动民营企业提振信心、转型升级、健康发展,深度融入海南自由贸易港建设。 措施中提出要完善民营经济发展要素保障。加强空间规划和能源要素保障。推动降低产业用地成本。支持先租后让、弹性年期供应产业用地。鼓励土地复合利用,在符合国土空间规划的前提下,允许工业、仓储、研发、办公、商业、租赁住房等用途混合利用,并按照主导用途对应的用地性质实行差别化供地。强化人力资源供给。大力实施"南海人才"开发计划,打造"聚四方之才"招才引智活动品牌。优化民生领域资源配套。 各市县建设一定比例的人才租赁住房,提供给符合海南自由贸易港鼓励类产业目录的民营企业使用。 民营企业建设的租赁住房,符合规定的均纳入保障性租赁住房规范管理,享受同等优惠政策。
中国房地产报2023-03-26
2023年海南买房真相:买东不买西、更不买中!这是有道理的
为什么我始终不建议你去海南西线、中线买房?买东不买西,是海南买房的一条铁律!从一开始,我就不推荐西线的房子,当然还是有很多人不断问: 为什么不能买西线? 海花岛可以买吗? 乐东适合养老吗?九所能不能买? 澄迈可以买吗? ……今天这篇就和大家聊清楚, 到底为什么海南西线、中线的房子,最好不要碰! 首先啊,我们要了解,海南岛上有18个市县(不包括三沙),这18个市县经常被划分成东线、中线和西线。 东线城市包括:文昌、琼海、万宁、陵水 中线城市包括:定安、屯昌、琼中、五指山、白沙、保亭 西线城市包括:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东 海口、三亚分别为一北一南两极,一般不属于东西线,往往单独拎出来解读。 一、交通 首先来看下海南整体的交通情况。 目前来说,海南主要交通工具有五种: 飞机、轮渡、火车、汽车、动车 。 海南出入岛主要依靠飞机、火车和轮渡。 海南目前有3个机场用于民用: 海口美兰机场、三亚凤凰机场、琼海博鳌机场 。规划中的还有东方市的机场。 还可以选择自驾和坐火车,不过不管哪种,都需要在琼州海峡搭乘轮渡过海。 岛内的陆上交通主要是铁路、公路, 海南公
海南房产教授2023-03-15
海南现房销售制度实行三周年 如今楼市情况如何?
海南在全省范围内实行现房销售制度已经3年,经过压力测试、企业适应、市场磨合,第一批现房交付的商品住宅项目已在2022年陆续上市,综合来看销售较为稳定,但实施3年来,企业融资成本增加、二次装修造成资源浪费问题正在隐现。 全国现房销售占比最高的省份——海南,楼市情况如何? 海南的现房销售制度 2月24日下午,距离海口45公里外的富力·红树湾,一场房地产盛会正在这里举行,海南主要房企"掌门人"悉数到场。 这场由海南省房地产业协会举办的年度会议,不仅是海南房企一年一度最重要的聚会,也代表着海南房地产未来发展的风向标。 会上,中房协理事、海南省房协会长陈权中在致辞中,着重提到了当前现房销售的热门话题。他说,海南在实行现房销售制度过程中也遇到了一些困惑,一些问题急需得到解决。 陈权中坦言,问题与困惑主要来自企业,包括融资渠道及融资成本增加等问题。他还认为,海南要求现房交付全装修"打包"存在一定弊端,比如业主的二次装修造成了严重的资源浪费。 海南全省实行现房销售制度始于3年前。 2020年3月7日傍晚,海南省对外披露了重要的楼市新政——《关于建立房地
中国房地产报2023-03-15
2023年海南房子值得买吗?来海南买房买哪里呢?走遍海南得出结论
跟风到海南买房,你后悔了吗? 1月春节,海南的景点和售楼部都被游客挤爆了,海口商品住宅成交备案1382套,三亚成交备案733套,陵水成交备案574套,除此外,琼海、万宁、文昌、乐东、澄迈……都有不错的成交成绩。 更过分的是, 海口最新一期备案价,已经有楼盘备到了2.98万每平,直奔3万。 海南楼市热度,可见一斑。 那么海南房产为何如此火热且"长盛不衰"呢?想要到海南买房,占据稀缺资源, 如何选择城市、片区、楼盘呢? 首先要认识到,到海南买房,除非是刚需,其他需求包括养老啊、旅居啊、投资啊,都需要考虑到气候问题。因为海南岛面积虽然小,但是气候却有一些差异, 最明显的是冬天的温度和湿度不同,会直接影响居住舒适度和你的房子价值。 用非常简单的方法就可以了解 海南岛不同的气候区 。 先来看南北的划分,分界线是位于万宁和陵水接壤处的 「牛岭山脉」 ,直接把海南岛的气候划分为我们常说的南部和北部,因为往往只要你从北向南过了牛岭山脉,你会发现天也晴了、海也蓝了、气候更舒服了。 我们常说的 南部地区 包括三亚、陵水、保亭、乐东、东方等市县,是海南岛冬天最温暖的地方,三亚在
海南房产教授2023-03-14
热文TOP10:3年!海南现房销售
3年!海南现房销售 实施3年来,企业融资成本增加、二次装修造成资源浪费问题正在隐现。 查看原文>>餐厅什么灯好看?餐厅灯什么颜色好看? 灯的选择是比较重要的,因为在晚上吃饭的时候就能够有着很好的光亮,对于餐厅什么灯好看,很多人们都是比较疑问的,同时对于餐厅灯什么颜色好看也是要知道,这样才能够帮助人们做到正确的选择。 查看原文>>购74平米房屋套内仅40平,公摊面积超过多少属于违法? 一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%。 查看原文>>栀子花的养殖有哪些技巧?栀子花养殖注意事项? 养花草绿植也是有一定的技巧的,我们知道栀子花很适合放在室内,有着淡淡的香味,而且也非常的漂亮,但是有的人会发现,养栀子花并不是很好,过不了多长时间,花就开始凋谢,叶子开始枯萎,栀子花的养殖有哪些技巧?栀子花养殖注意事项? 查看原文>>为什么不建议买一室一厅的房?一室一厅小户型该怎么装修好? 一室一厅的小户型装修,首先要考虑的是如何有效利用空间,以及如何在小空间内营造出温馨舒适的氛围。 查看原文>>除甲醛正确方法 装修去除甲醛的方法 很多人对于去除甲醛的
房天下2023-03-10
5.15万亩!海南处置闲置土地成绩来了
3月3日上午,海南省新闻办公室就该省近期印发的《海南省土地节约集约利用办法》及《海南省产业用地控制指标》两个政策在海口举行新闻发布会进行解读。记者从该发布会上了解到,自2021年10月以来,海南省共处置闲置土地631宗,面积共计5.15万亩。 据海南省自然资源和规划厅副厅长邱烈飞介绍,近期,海南省政府印发了《海南省土地节约集约利用办法》;经海南省政府同意,海南省自然资源和规划厅、省发展和改革委、省农业农村厅等七部门联合修订了《海南省产业用地控制指标》。这两个文件的出台,目的是贯彻落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,促进海南自贸港高质量发展。 邱烈飞称,海南是陆地小省,土地资源十分有限,随着海南自贸港建设的不断推进,该省土地资源需求持续增长与供给趋紧的矛盾日益加剧。上述文件规定,新供应工业项目用地容积率一般不低于1.0,建筑密度原则上不低于40%;创新标准厂房用地政策,明确标准厂房除特殊要求外,一般要求两层以上,容积率1.5以上;明确定期修订海南省产业用地控制指标,逐步调整投资强度、土地产出率等标准,作为约束性指标纳入供地方案和产业项目准入监管协议,同时加大批而未供与闲置土
中国房地产报2023-03-04
最受欢迎文章速览:海南人气小区排行榜单!快看你家上榜了没?
海南人气小区排行榜单!快看你家上榜了没? 新一期海南人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示,雅居乐清水湾2月第4周(2.20-2.26)成为海南人气最高小区。据了解,该小区位于海南省陵水县英州镇英田大道雅居乐公司,目前价格为22159元/平米,与此同时,碧桂园珊瑚宫殿和中国海南海花岛等小区也入榜。 查看原文>>全屋定制包含哪些内容 全屋定制涵盖范围较广,通常包括家居的木门、墙板、衣柜用及榻榻米等。 查看原文>>为什么床头不能朝东 床头朝哪个方向好 床在放置位置的时候需要讲究风水方面的问题,因为如果床的位置不好的话睡觉的朝向错误很容易引起身体不适的,所以说在放置床头位置的时候需要多了解和重视。那么你知道为什么床头不能朝东呢,床头朝哪个放向好呢。 查看原文>>夫妻睡觉位置有讲究,左右应该怎么睡好? 那么今天我们一起来看看风水夫妻正确睡觉左右应该怎么睡好? 查看原文>>栀子花的养殖有哪些技巧?栀子花养殖注意事项? 养花草绿植也是有一定的技巧的,我们知道栀子花很适合放在室内,有着淡淡的香味,而且也非常的漂亮,但是有的人会发现,养栀子花并不是很好,过不了多长时间,花就开始凋谢,叶
房天下2023-02-28
海南两重点城市破壁:海口力攻城市更新,三亚着力安居房
海南省住房建设工作民生导向十足。 最近,海南省住房城乡建设工作会议在海口召开,会议除了介绍过去5年海南省住建事业取得了显著成就,过去一年海南房地产开发投资情况外,也对2023年住建工作进行了勾画:更有温度地推进海南自贸港住房制度体系构建,进一步推进住房供给侧结构改革,推动海南住房模式朝着政府保障和市场配套双轨制加速转变,构建系统完善的住房供应与保障体系,形成海南自贸港住房体制新模式。 今年,海南省继续完善安居房筹集模式,建立完善工作调度和监督检查机制,计划完成年度5万套安居房建设筹集目标。 在工作交流发言中,海南省重点城市海口、三亚住建系统主要负责人,在谈到今年工作安排时也多处着眼于住房保障等民生改善方面。从发言来看,2023年,海口将侧重探索推进城市更新项目。三亚则侧重安居房项目等建设,在安居房建设方面,截至目前三亚已开工建设18个项目,共建设了2.3万套;今年该市初步选址建设13个安居房项目,拟建1万套。 一年一度的全省住房城乡建设会议是住建工作开展的"风向标",不仅让广大群众了解到有关住房建设的安排,也让企业在参与城乡建设过程中找到了产业布局和方向,更精准地深耕市场。 海口城市
中国房地产报2023-02-23
