房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定224条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼8条点评
- 8澜港壹号127条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
Hot文章值得看:海口人气小区TOP排名出炉!这些小区你关注了吗?
海口人气小区TOP排名出炉!这些小区你关注了吗? 新一期海口人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示,南海幸福汇1月第1周(1.1-1.1)成为海口人气最高小区。据了解,该小区位于南海大道与粤海大道交汇处,目前价格为12917.2418元/平米,与此同时,融创无忌海和碧桂园剑桥郡等小区也入榜。 查看原文>>房屋漏水怎么修补?房屋漏水怎么防 当家中出现房屋漏水的现象时是烦扰的,这时想必大家都想知道房屋漏水的修补办法。当然修补漏水固然重要,但大家在进行漏水修补后,还应该了解防止房屋漏水的方法,不然修补不是一劳永逸的妙招。那么房屋漏水怎么修补呢?房屋漏水怎么防呢? 查看原文>>卖家隐瞒二手房附带地下室被诉,地下室可以单独买卖吗? 如果你买房子的时候是属于自己且拥有房产证,那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图,就可以进行过户。 查看原文>>全额提取公积金带来的影响大吗?公积金提取金额和次数的限制 全额提取公积金的影响大。因为这会直接导致公积金账户里面的额度归零。 查看原文>>中介和员工演戏骗取购房款60万,买房时如何防止被中介骗? 一个合法的中介所需要齐
房天下2023-01-03
热点关注:海南热门小区房价出炉!看看你家房子什么价位?
海南热门小区房价出炉!看看你家房子什么价位? 你知道海南最受用户关注的小区有哪些吗?新一期热搜小区TOP排名出炉!据房天下研究院数据显示,在12月第4周(12.19-12.25)碧桂园珊瑚宫殿成为海南用户关注最高小区,目前碧桂园珊瑚宫殿,价格为19781401元/平米,共有48套房源在售。中国海南海花岛和石梅山庄等小区也入榜。 查看原文>>装修怎么做预算?原来包括这4部分?提早知道少花冤枉钱 装修的时候每个人都会倾注自己的心血,因为每个人都希望房子里有自己的设计,其实装修固然好,但是也不能节制的选择装修材料,要是自己不懂的话,就随意的去做装修,预算就会超过很多,甚至会让你入不敷出的,所以装修怎么做预算很重要的。 查看原文>>全额提取公积金带来的影响大吗?公积金提取金额和次数的限制 全额提取公积金的影响大。因为这会直接导致公积金账户里面的额度归零。 查看原文>>房顶漏水防水补漏方法?屋顶补漏注意什么? 房顶漏水是一个很复杂的工程,需要比较专业的师傅来做。其实如果你掌握了技巧,也是自己可以操作的,但是一定要注意安全。说道房顶漏水,尤其是到了雨季,对家里的装修和屋内的物件都会造成一定
房天下2022-12-27
“阳康”们涌向海南三亚!三亚民宿老板谈春节房源:已全部订出
"阳康们涌向三亚"连日来成了热门话题,在相关出行软件上,三亚也成为热门目的地。12月24日,三亚一家酒店客服工作人员告诉极目新闻记者,最近几天,酒店多次出现满房的情况。有当地民宿老板表示,春节期间的房间已被预订完毕。 距离"新十条"发布已过去两周多,社交平台上,也有不少人从晒抗原检测"两道杠",变成了晒"阳光沙滩"。 来自吉林四平的张女士告诉极目新闻记者,她和丈夫都是"阳康",此前也一直有去三亚旅游的想法,但因为种种原因都没能成行。如今,她和丈夫感染新冠后都已经康复,便决定去海南体验一次暖冬。张女士说,如今出行在手续流程上更为方便,她和丈夫都已报名了旅行团,已预定了12月26日从沈阳前往海南三亚的机票,准备在三亚玩到12月31日,再回家过元旦。 12月24日上午,三亚亚龙湾附近一家连锁酒店客服人员向极目新闻记者介绍,上午已经没有空余的普通房型,只剩下一些价格较高的高档房型。他们酒店有一百多间客房,最近几天满房次数比较多。 三亚崖州区一家海景民宿老板表示,近期入住率均在50%左右,咨询春节住房的更多,他家一共8间客房,春节期间房源均已订完,游客主要来自北方和川渝。 张女士预定的机票(网
极目新闻2022-12-26
买了这些地方的都后悔了!海南买房最大的几个坑,多少人都被套了
海南最不应该、最不值得买的几个市县,你知道是哪吗? 很多地方不是我收了钱不推荐(也没人给我钱),而是真的不值得,买不如租!这篇文章都是良心话,愿不愿意听,看你们!接下来我就仔细说说。 先说我的结论,我认为, 海南最不值得买的地方,就是海南西线。 先来看下整体的情况。海南西线,顾名思义,在海南岛的西部,因为整个岛就像是倾斜的梨子的形状,那西线很多地方更多是西北的朝向。包围着西线市县的海是北部湾。 西线整体房价在8000-18000的范围,跨度非常大,最贵的就是三亚旁边的乐东。从乐东向上,越往北的价格就越低,但最低也有8000到10000左右,而且这还不是实价。如果是靠海或者湾区的楼盘会更贵。 可以发现, 这个价格和气温高低基本是成正比的 。也就是说, 冬天气温越高、越暖和的地方,房价会越高 ,比如乐东。到了临高价格就低下来了。但澄迈又是非常特殊的,因为它靠近海口,所以这个房价降不下去。 为什么要说房价呢,因为我去整体踩盘下来发现一个普遍现象, 它们的配套或者说城市基建配套,配不上这个价格。 我所说的配套,指的是 城市的基本面貌。 你去西线任何一个市县看,会发现,城市面貌普遍是十八线小县
海南房产教授2022-11-29
90%的人在海南买房都买错了!因为不懂海南的气候差异,真的很亏
海南哪里的气候最好,哪里的气候适合长住,哪里的气候适合冬天过冬,候鸟过冬应该住哪里,这些你在来海南买房前都了解清楚了吗? 这篇文章我会详细分析 海南18个市县气候的不同,帮你在来海南之前就有一个基本认知 ,看房的时候才不会被忽悠。 01、海南整体气候划分 海南的气候其实非常好懂,海南岛位于北纬18-20度之间,整体处于热带,属于热带季风气候。不过由于地形和季风洋流影响,海南岛上18个市县气候之间略有不同。 比如,东部市县总体比西部市县潮湿;牛岭以南的市县冬天普遍比牛岭以北的市县气温更高、更暖和干燥。 接下来我们仔细说说 海南冬天最冷和最温暖的分别是哪些地方 。 02、 海南 冬天最冷的几个地方 由于海南中间高四周低、加上冬季冷空气南下和东南季风的影响,海南各个区域之间的温度、湿度产生了差异,也因此被划分为五个气候区。 其中,海南东部湿润区,气候相对湿润,冬天也较为阴冷。包括 万宁、琼海、文昌 这三个市县。这里直面东南方向来的海洋性季风,受南下冷空气影响比较大,会比牛岭以南的市县温度更低、也更潮湿。 而海南西北部的几个市县同样冬天较冷,包括 海口、澄迈、临高、儋州 ,这四个地方属于半湿
海南房产教授2022-11-25
排名前5!海南这些地方适合外地人养老过冬,你选对了吗?
海南最适合养老的4个城市,越了解越喜欢,如果你要来海南养老旅居,那一定要看完这篇文章,会对你到海南买房有帮助! 如果要我选一个地方旅居,我的首选不是三亚也不是海口,而是万宁——世界长寿之乡。 01万宁 这里的夏天浪漫多情,因为靠近海边,自然风总能带走高温带来的烦闷。傍晚午后,最适合在海边散步,光着脚丫,踩在细软沙滩上;金色的夕阳、火烧般的晚霞、还有孩童奔跑的欢笑声,每天都能收获不一样的惊艳。 万宁年平均气温24度,靠近陵水,紧挨着牛岭,气候略微湿润, 有短暂回南天,但又没有海口那么潮湿阴冷。每年10月到次年4月除了候鸟,还会有大批冲浪爱好者飞往万宁。 在海南那么多市县里,万宁给我的感觉就是不急不躁,不争不抢;它还有很多旅游资源,温泉、山岭、大海、瀑布,而且 生活、出行便利,吃饭购物游玩都便利。 关键是, 万宁房价在海南处于中等水平 ,比如万宁的市中心万城镇,70年产权的住宅均价1万4起,40年公寓在1万左右。而湾区的房子根据看海与不看海、别墅与高层的不同,价格也不一样,平均在2万左右。比陵水、三亚便宜得多。 海南养老第二个好地方,我选择琼海。 02琼海 因为家
海南房产教授2022-11-17
2022年了为什么我建议你在海南有一套房?来过的才明白都是良心话
为什么现在房地产市场这么不好,还是有这么多人忍不住来海南买房?前短时间大批东北老人就组团南下来养老了,甚至有坐着轮椅都要来的。 我看呐, 他们才是真正了解海南房产价值的人。 因为会选择到海南买房的非本地人群,无非三种,一是养老过冬,二是休闲度假,三是投资升值。 今天这篇文章我就来聊聊,为什么这么多人都喜欢来海南买房。如果你恰好在考虑退休后要去哪里养老,那不妨看完这篇文章,或许对你的选择会有帮助。 01买房,买的是地段 不管你是在一线还是二线城市,一定对"房子地段论"不陌生。中介都会告诉你,买房要看地段,好地段才能升值,才有流通性。 如果把全国看成一个省份, 那么海南所处的「地段」,其实很特殊。 海南位于国家版图最南端,地处北纬18.1度到20.1度之间,与大陆隔了一个琼州海峡,88年建省后,琼州海峡就成为了海南岛的天然屏障。 基于此特殊的地理位置, 海南四季如春,气候温暖,冬季平均温度二十多度, 非常适合过冬避寒;而且海南植被茂盛、 没有被过度开发,没有雾霾,空气质量、水质都非常好。 同时因为地理位置的相对独立,为海南能够成为自贸港增添了一大优势——也就是 使
海南房产教授2022-11-14
Hot文章值得看:海南热搜小区房价曝光,快来看你家小区价格多少?
海南热搜小区房价曝光,快来看你家小区价格多少? 你知道海南最受用户关注的小区有哪些吗?新一期热搜小区TOP排名出炉!据房天下研究院数据显示,在11月第1周(11.1-11.6)中国海南海花岛成为海南用户关注最高小区,目前中国海南海花岛,价格为16845.6495元/平米,共有14套房源在售。海南臻园和碧桂园珊瑚宫殿等小区也入榜。 查看原文>>加装电梯从阳台入户效果图 入户阳台有哪些优点 现在很多的老旧小区都开始在进行加装电梯,其实这样也是方便了高层人们的舒适和便利性,但是对于加装电梯的相关操作是一定要先找到一个电梯安装的地方,可能很多人就想要从阳台进行入户,那么有关加装电梯从阳台入户效果图。 查看原文>>物业服务不达标能否拒交物业费?物业有权停水停电来催缴物业费吗 在实际生活中,小区业主和物业之间很容易发生矛盾纠纷,主要原因莫过于业主对物业服务质量不认可,那么物业服务不达标能否拒交物业费?物业有权停水停电来催缴物业费吗? 查看原文>>无房户怎么申请住房?无房户申请安置房的条件 现如今,为了保障人民的基本居住需求,市面上也出现了很多政策类住房,那么这类住房该如何申请?相关申请书该
房天下2022-11-08
“二十大”报告定调未来五年房地产:租购并举丨焦点
“ 这为未来5年住房制度改革指明了方向。 中房报记者 许倩丨北京报道 这是举世瞩目的一刻,也是注定载入历史的时刻。 10月16日上午10时,中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂开幕,习总书记代表十九届中央委员会向大会作报告。近2个小时报告过程中,掌声一次次响起。 “江山就是人民,人民就是江山。必须坚持在发展中保障和改善民生,鼓励共同奋斗创造美好生活,不断实现人民对美好生活的向往。”在习总书记所作报告中,“人民”是贯穿始终的高频词。“心系民生”为世界了解“中国共产党为什么能”打开了一扇重要窗口。 安居才能乐业,“居”是民生的重要组成部分,也是老百姓幸福生活的基本保障。在二十大报告第九项“增进民生福祉,提高人民生活品质”中,提纲挈领地提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,这为未来5年住房制度改革指明了方向。 其实,在十九大报告中,已经明确“租购并举”的住房制度。在业内人士看来,过去5年是租购并举模式探索、打好基础的5年,新的5年则是继续探索、追求高质量发展的5年,也是围绕中国式现代化目标全面提速的5年。 二十大报告 还
特价房海南2022-10-26
小区车位游泳池架空层产权归谁?不要吵了,海南将出台新规
小区停车位、架空层、会所及游泳池等产权到底归谁?住宅小区究竟哪些部位属于业主共有部分产权? 随着《海南省关于加强住宅小区共有部分产权管理的指导意见》(以下简称"指导意见")即将出台,一直困扰小区共有部分产权纠纷难题或将得到明确界定和有效解决。 中国房地产报记者了解到,海南拟出台的指导意见,将住宅小区9大类共有部分产权进行了明确和细分,其中包括业主普遍关心的小区车位、架空层、会所及游泳池等产权归属问题。 目前该指导意见正处于初稿征询意见阶段,内容仍有待优化。记者了解到,专门针对住宅小区共有部分产权而出台省级规范性文件在国内并不多见。 住宅小区共有部分产权问题,是随着我国住房制度改革及城市建筑向高空发展而衍生出的新课题。2007年3月16日我国《物权法》颁布,对于我国建筑物区分所有权制度在立法上具有划时代意义:建筑物区分所有权制度在我国得以正式确立。2021年1月1日,随着我国《民法典》的颁布实施,《物权法》同时废止。 但相关法律对建筑物区分所有权的规定过于原则,住宅小区的共有部分范围散见于多部法律法规中,但不够明确。对实践中出现的许多纠纷和问题,特别是对共有部分的权属和利用方面,难以有
中国房地产报2022-10-26
